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Illes Belles Local commercial | 184 m² | À louer | Sant Celoni, Barcelona 08470
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Informations principales
- Edificio comercial distribuido en dos plantas
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 184 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, Mezzanine | 184 m² | Négociable | 71,77 € /m²/an EXCL 5,98 € /m²/mois EXCL 13 205 € /an EXCL 1 100 € /mois EXCL |
RDC, Mezzanine
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 184 m² (Surface contiguë):
Local comercial de gran visibilidad ubicado estratégicamente en el vial paralelo a la C-35, en Sant Celoni, junto al núcleo urbano y con excelente exposición a la vía principal. Se trata de un espacio esquinero con fachada acristalada de 19 metros, lo que garantiza máxima proyección publicitaria y luminosidad natural. La planta baja, con 92 m2 totalmente diáfanos, está actualmente acondicionada como tienda. Una elegante escalera conecta con la planta superior de otros 92 m², que incluye un espacio abierto de 70 m2, además de un despacho, vestuario y lavabo. Existe la posibilidad de ampliar la superficie en 55 m2 por un incremento de 300 € al mes en la renta, ideal para quienes requieran mayor capacidad operativa. El inmueble ofrece fácil aparcamiento en la zona, lo que mejora la accesibilidad para clientes y proveedores. Su combinación de ubicación, visibilidad y adaptabilidad lo convierten en una opción única en Sant Celoni para actividades comerciales que busquen atraer tráfico tanto peatonal como rodado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Edificio comercial distribuido en dos plantas, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
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Finques Sant Celoni
Présenté par
Illes Belles
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