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Zona Centre Local commercial | 248 m² | À louer | Sant Celoni, Barcelona 08470
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Informations principales
- Edificio comercial con espacio residencial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 248 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol, RDC, 1er étage | 248 m² | Négociable | 72,60 € /m²/an EXCL 6,05 € /m²/mois EXCL 18 006 € /an EXCL 1 500 € /mois EXCL |
Sous-sol, RDC, 1er étage
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 248 m² (Surface contiguë):
Este excepcional local esquinero, situado a pocos metros de la Plaça de la Vila, ofrece una visibilidad privilegiada gracias a su fachada acristalada que lo convierte en uno de los escaparates más destacados de Sant Celoni. Su configuración en tres plantas comunicadas por escalera interior, con la opción de instalar ascensor, proporciona una estructura versátil capaz de adaptarse a una amplia variedad de actividades profesionales. La planta baja, totalmente accesible y equipada con dos aseos —uno adaptado para personas con movilidad reducida— es idónea para recibir público de forma cómoda y fluida. La primera planta, actualmente compartimentada con paneles de pladur, permite una redistribución sencilla para ajustarse a los requisitos de cualquier negocio, desde centros médicos o educativos hasta espacios de coworking o despachos profesionales. Además, el semisótano ofrece un área perfecta para almacén o soporte operativo. El local se encuentra actualmente configurado según su último uso como clínica dental, lo que facilita su reconversión para actividades sanitarias, aunque su flexibilidad estructural permite adaptarlo fácilmente a otros sectores comerciales o de servicios. Por su ubicación estratégica, exposición en esquina y capacidad de personalización, representa una oportunidad muy atractiva en el centro de Sant Celoni.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 248 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1970 - 1979 |
À propos du bien
Edificio comercial con espacio residencial, situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
Zona Centre
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