Barrio de Marianao Local commercial | 57 m² | À louer | Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830

Ref. 2182 Traspaso de 45.000 € y alquiler: 565 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa local equipado con licencia de comida para llevar y obrador con salida de humos, situado en el barrio de Marianao, una de las zonas más activas y residenciales de Sant Boi de Llobregat. El establecimiento representa una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales de la restauración que deseen iniciar o trasladar su actividad a un punto estratégico de la ciudad, ideal tanto para servicio de recogida como para reparto a domicilio. El local cuenta con una superficie aproximada de 57 m2 distribuidos en una sola planta, ofreciendo un espacio funcional y de fácil gestión. Dispone de una fachada de unos 5 metros lineales, que proporciona visibilidad desde la vía pública y facilita el acceso de clientes y repartidores. Anteriormente operaba como negocio de comida para llevar, por lo que se encuentra totalmente equipado para retomar la actividad en un corto plazo. Incluye instalaciones de cocina profesional con salida de humos, obrador, zona de preparación, área de atención al público y espacio de almacenamiento, asegurando una operativa eficiente y adaptable a diversos tipos de gastronomía. Aunque actualmente está cerrado, el local permite una rápida reapertura con una inversión mínima. Su configuración interior y su licencia vigente lo convierten en un espacio versátil, apto para cocina tradicional, comida rápida, menú diario, catering o producción gastronómica para plataformas de delivery. La licencia de obrador con salida de humos aporta un valor diferencial en la zona, ya que permite la elaboración de alimentos in situ cumpliendo con las normativas vigentes. Este aspecto, sumado a su ubicación en un entorno de alta densidad residencial, garantiza un elevado potencial de rentabilidad y un radio de reparto muy favorable. Situado en una calle céntrica y bien comunicada de Sant Boi, el local disfruta de una posición estratégica con acceso rápido a las principales vías del municipio, permitiendo cubrir tanto el centro como los barrios colindantes. Su entorno combina comercios, servicios, colegios y áreas residenciales, generando un flujo constante de posibles clientes durante todo el día. En definitiva, se trata de una oportunidad asequible, funcional y lista para operar, ideal para quienes busquen un espacio con licencia activa, instalaciones profesionales y un excelente punto de partida para desarrollar su propio proyecto de restauración o delivery.