Zona Marianao Local commercial | 115 m² | À louer | Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830

Ref. 2174 Traspaso: de 41.000 €. Alquiler: 790 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Se traspasa un bar de copas ubicado en una de las zonas más conocidas y transitadas de Sant Boi de Llobregat, concretamente en el barrio de Marianao. Este establecimiento constituye una oportunidad ideal para profesionales del sector de la hostelería o emprendedores que deseen retomar un negocio plenamente operativo en un entorno consolidado y con un público local estable. Su ubicación en esquina, en una calle de alta visibilidad y rodeada de comercios y servicios, garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. El local cuenta con una superficie aproximada de 115 m2, distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una gestión práctica y eficiente del espacio. Dispone de una amplia fachada de unos 12 metros lineales, que aporta gran presencia comercial y facilita el acceso tanto a clientes como a proveedores. En su interior, el establecimiento tiene un aforo autorizado para 50 personas, con una distribución funcional que combina zona de barra, sala principal y espacio auxiliar destinado a almacén o cocina ligera. Actualmente, el local se encuentra totalmente equipado y acondicionado, listo para iniciar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones. Entre su equipamiento destacan la insonorización completa con limitador certificado CESVA, equipo de sonido adaptado al local, mobiliario de barra y sala, climatización e instalación eléctrica en pleno funcionamiento. Estas características permiten al nuevo titular reabrir el negocio de manera inmediata, minimizando la inversión inicial y el riesgo operativo. Como valor añadido, el establecimiento dispone de una terraza exterior con licencia vigente para 10 mesas y 30 sillas, un activo especialmente apreciado por la clientela local y un factor clave para incrementar la facturación durante todo el año. El barrio de Marianao se caracteriza por su entorno residencial consolidado, actividad comercial constante y ambiente vecinal cercano, lo que garantiza una clientela fiel y recurrente. Además, cuenta con excelentes conexiones con el centro de Sant Boi y el área metropolitana, reforzando su atractivo como punto de encuentro social. En definitiva, se trata de una oportunidad única para emprendedores o gestores de hostelería que busquen un local con licencia activa, terraza autorizada y equipamiento completo, listo para retomar la actividad de manera inmediata en una ubicación estratégica del Baix Llobregat.