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Zona Marianao Local commercial | 248 m² | 150 000 € | À vendre | Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- Cerca de zonas verdes y bien comunicado mediante transporte público.
- En un barrio activo con todo tipo de servicios y comercios.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial construido en 1974 que cuenta con una superficie de 3.198 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Se encuentra en una zona con alta densidad demográfica y con todo tipo de servicios y comercios implantados. Además está a pocos metros del parque de la Muntanyeta.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot -
| Surface du lot | 248 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 150 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 604,94 € |
| Surface du lot | 248 m² |
| Prix | 150 000 € |
| Prix par m² | 604,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 248 m2 construidos. El local está distribuido en dos plantas totalmente diáfanas.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible en venta estupendo local ubicado en el barrio de Marianao, en el municipio de Sant Boi. Este barrio, totalmente residencial cuenta también con una muy buena dotación de espacios comerciales que favorecen a una elevada afluencia peatonal continua.
El local cuenta con una superficie de 248 m2 construidos de los cuales 230 m2 son útiles. Distribuido en dos plantas totalmente diáfanas, baja y sótano, que cuentan con ventilación directa a la calle, lo que mejora la habitabilidad y permite usos diversos. La distribución abierta facilita la adaptación a múltiples actividades comerciales, desde tienda física hasta centro de formación, despacho profesional o showroom.
La fachada de ladrillo y carpintería exterior de aluminio con climalit aportan una imagen sólida y moderna, mientras que la orientación sur garantiza buena iluminación natural. El local se encuentra en buen estado de conservación y fue construido en 1979, lo que lo convierte en una base sólida para cualquier proyecto comercial.
La zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y vías principales, y está rodeada de servicios, comercios y una comunidad activa que favorece el flujo constante de clientes potenciales.
fachada local
interior local
interior local
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interior local
interior local
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interior local
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interior local
interior local
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 29 | - | 68 |
Présenté par
Zona Marianao
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