Zona Centre Local commercial | 379 m² | À louer | Sant Adrià de Besòs, Barcelona 08930

Ref. 1542 Traspaso por 160.000 € y Alquiler por 1.500 €. Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa amplia y moderna cafetería con obrador, ubicada en una zona de alta actividad comercial de Sant Adrià de Besòs (Barcelona). El local destaca por su excelente visibilidad gracias a su fachada de 12 metros lineales y entrada por dos calles, además de una superficie construida de 379 m2 (249 m2 útiles). Establecimiento con trayectoria consolidada, ideal para operadores del sector que busquen posicionarse en un entorno con gran proyección y afluencia constante de clientes. Distribuido en dos plantas, el local cuenta con aforo autorizado para 42 personas, tres aseos y tres accesos desde la calle. Dispone de licencia para despacho de pan con obrador y degustación, lo que permite una explotación completa del espacio tanto para venta directa como para consumo en el local. La construcción es del año 2004, lo que garantiza instalaciones modernas y adaptadas a las necesidades actuales del negocio. El establecimiento está completamente equipado con maquinaria de alta gama, incluyendo horno rotatorio Polin, horno de pisos, formadora de barras, amasadora, fermentadora Polin (6 carros), cámara frigorífica y de congelación, y silo de 6.000 kg de harina, entre otros. También cuenta con dos mesas de terraza autorizadas. El traspaso se ofrece por 160.000 €, con un alquiler mensual de 1.500 € y contrato de 10 años, lo que proporciona estabilidad y una excelente relación calidad-precio en comparación con otros locales de la zona. El ambiente interior es acogedor, elegante y totalmente adaptado: climatización con bomba de calor, salida de humos, salida de emergencia, escaparate, mobiliario completo, conexión a internet, alarma, accesibilidad para personas con movilidad reducida, y todos los suministros en funcionamiento. Se trata de una oportunidad única para emprendedores o profesionales del sector que deseen continuar con un negocio consolidado y con un alto nivel de equipamiento desde el primer día.