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Avinguda de les Corts Catalanes Local commercial | 67 m² | 185 000 € | À vendre | Sant Adrià de Besòs, Barcelona 08930

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	12
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	12
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	67 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	185 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 761,89 €

Surface du lot	67 m²
Prix	185 000 €
Prix par m²	2 761,89 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 67 m2 con fachada de 8,40 m. distribuido en zona de público, zona de barra, zona de lavabos y zona de almacén.

NOTES SUR LA VENTE

Bar cafetería esquinero en venta con encanto y funcionalidad, situado en una ubicación esquinera privilegiada, este encantador bar cafetería ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno urbano dinámico. Con una superficie construida de 67 m2 y una distribución útil de 58,91 m2, el local está diseñado para maximizar la operativa y la experiencia del cliente.
El espacio interior tiene capacidad para 30 personas y se distribuye en cuatro zonas claramente definidas: área de público, zona de barra, lavabos y almacén. Esta organización permite una gestión eficiente del servicio y una experiencia cómoda para los clientes.
La fachada de 8,40 m. y las dos puertas de acceso proporcionan una visibilidad excelente y una conexión directa con el flujo peatonal, ideal para atraer clientela tanto local como turística. La configuración esquinera refuerza la presencia del negocio en la calle y permite una mayor entrada de luz natural.
Este activo se presenta como una opción ideal para operadores que buscan un espacio listo para funcionar, con una distribución clara, buena visibilidad y una ubicación estratégica. Ya sea como bar, cafetería o concepto híbrido, el inmueble ofrece versatilidad y atractivo comercial.