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Sandalwood Square Center & Tire Kingdom 2 biens | Naples, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rent Growth Potential: Tenants Benefit From Average Annual Rent Increases of 2.85%+, Creating Steady NOI Growth
- Absolute NNN Lease: Zero Landlord Responsibilities Under Current Lease Terms
- Prime Visibility & Access: Features a Double-Sided Monument Sign Along Tamiami Trail (53,291 VPD), a Double Frontage Lot, and Multiple Ingress/Egress
- Recent Capital Improvements: ~$4 Million in Renovations Over the Past 6 Years, Including a Coastal Contemporary Redesign, Metal Roofing, Awnings, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Present the Exclusive Offering of the Sandalwood Square Center and Tire Kingdom, a 27,372 SF Two- Parcel Retail and Service Property Located at 4760 & 4772 Tamiami Trail North in Naples, FL. This Rare Value-Add Opportunity Combines Stable In-Place Income With Upside Potential in One of Florida's Most Affluent and Fast-Growing Coastal Markets.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 2 618 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 618 m² |
| Surface totale du terrain | 0,76 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Sandalwood Square
4760 Tamiami Trl N, Naples, FL 34103 |
Bureau | 2 060 m² | 1982 | - |
| 4772 Tamiami Trl N, Naples, FL 34103 | Local commercial | 557 m² | 1965 | - |
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