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71000 Sancé Local d'activités À vendre 3 905 280 € (579,42 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Sur la ZA des Noyerets à Sancé
Kortis vous propose un local d'activité clé en main d'environ 6 700 m² avec possibilité de réaliser plusieurs bâtiments à partir 2 700 m².
Bâtiment
• Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau,
habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d’effraction en
RDC)
• Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 7m50 en moyenne
sous mezzanine 4m30
• Tarif jaune 240 kVA (évolutif).
Activité / Stockage
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2
skydomes de 6m²/lot)
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50 x 4m00 (ht)
• Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
• Chauffage par aérotherme électrique
• Déstratificateur sous toiture
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
• 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
• Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond – 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
cellule
• Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
Kortis vous propose un local d'activité clé en main d'environ 6 700 m² avec possibilité de réaliser plusieurs bâtiments à partir 2 700 m².
Bâtiment
• Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau,
habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d’effraction en
RDC)
• Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 7m50 en moyenne
sous mezzanine 4m30
• Tarif jaune 240 kVA (évolutif).
Activité / Stockage
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2
skydomes de 6m²/lot)
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50 x 4m00 (ht)
• Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
• Chauffage par aérotherme électrique
• Déstratificateur sous toiture
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
• 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
• Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond – 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
cellule
• Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 905 280 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 579,42 € | Surface utile brute | 6 740 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 905 280 € |
| Prix par m² | 579,42 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 6 740 m² |
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