Camino Barco Industriel/Logistique | 4 500 m² | À louer | San Sebastián de los Reyes, Madrid 28709

Nave industrial con oficinas situada en un recinto cerrado, en una ubicación próxima a la Autovía A-1, dentro de un entorno destinado a actividades industriales, logísticas y empresariales. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 4.100 m2 destinados a nave, complementada por una zona de oficinas de aproximadamente 400 m2, permitiendo una clara diferenciación entre las áreas operativas y administrativas. La nave dispone de muelle de carga, facilitando las operaciones logísticas de recepción y expedición de mercancías. La zona de almacén presenta una altura libre aproximada de 6 metros, adecuada para actividades de almacenamiento, distribución o producción. La construcción destaca por su cubierta de hormigón con tragaluces laterales, que favorecen la entrada de luz natural y mejoran las condiciones de trabajo en el interior del inmueble. El activo cuenta con licencia de actividad, lo que facilita su utilización para fines industriales o logísticos, sujeto a las condiciones específicas de la misma y a la normativa vigente. Por sus características, dimensiones y ubicación estratégica, el inmueble resulta adecuado para actividades logísticas, almacenamiento, distribución o implantaciones industriales de mediana y gran escala, dentro de un entorno consolidado y bien comunicado.