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Casco antiguo Local commercial | 321 m² | 460 000 € | À vendre | San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espace vaste et polyvalent
Excellente opportunité d'investissement

Emplacement sur l'une des principales artères de la ville

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1960 - 1969
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1960 - 1969

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta A

Surface du lot	321 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	460 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 433,11 €

Surface du lot	321 m²
Prix	460 000 €
Prix par m²	1 433,11 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Amplio y versátil local comercial ubicado en la calle Real, una de las calles más transitadas y principales de San Sebastián de los Reyes.

Ubicación privilegiada, en una de las arterias principales de la localidad. Este emplazamiento ofrece una gran visibilidad y tráfico, siendo ideal para negocios que requieran una notable presencia.

Cuenta con 321 m2, y está dividido en dos plantas que acogen múltiples habitaciones. Esta distribución es altamente adaptable dependiendo de las necesidades del nuevo propietario.

Anteriormente, el local albergaba dos negocios distintos: una óptica y una clínica. Ambos se comunicaban internamente pero también podían funcionar de manera independiente.

Existe la opción de unificar ambas plantas y habitaciones para obtener un único espacio diáfano. Esta característica ofrece una gran flexibilidad para empresas que necesitan un espacio amplio y abierto.

Este local se presenta como una excelente oportunidad de inversión, tanto para negocios establecidos como para nuevos emprendimientos que deseen aprovechar una ubicación privilegiada en San Sebastián de los Reyes. Su adaptabilidad lo convierte en una opción altamente atractiva para diversos sectores comerciales.