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SMBP - Building C San Marcos Business Park Industriel/Logistique 35 052 m² Immeuble 4 étoiles À vendre San Marcos, TX 78666

San Marcos Business Park, San Marcos, TX 78666

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategic distribution location on I-35 in Central Texas
  • Available for sale or lease
  • Trailer parking / outside storage available
  • Heavy power available
  • Building C delivering with spec office & LED warehouse lighting

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

+/- 377,300 SF (Building C) Now Under Construction
Available for occupancy Q1 2026
Adjacent land available for sale, lease, BTS

PIÈCES JOINTES

SMBP Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Immeuble en gros œuvre
 Année de construction 2026
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 10,97 m
Classe d’immeuble A Nb de portes élevées/de chargement 80
Surface du lot 10,12 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Statut de la construction En construction Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 35 052 m²
Zonage LI - Industrial - Permitted uses include distribution, manufacturing, assembly, flex/R&D, showroom, data center, outside storage
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 10,12 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 35 052 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,97 m
Nb de portes élevées/de chargement 80
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LI - Industrial - Permitted uses include distribution, manufacturing, assembly, flex/R&D, showroom, data center, outside storage

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 7 432 – 35 052 m²
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Févr. 2026

* Now Under Construction - Available Q1 2026 * Delivering with +/ 3,100 SF spec office & LED warehouse lighting * 185' extended concrete truck court * Heavy employee and trailer parking available * Adjacent sites available for future expansion, outdoor storage, parking, etc. * Available for sale or lease

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 7 432 – 35 052 m² Industriel/Logistique Meublé et équipé Févr. 2026

1er étage

Surface
7 432 – 35 052 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
Févr. 2026

1er étage

Surface 7 432 – 35 052 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible Févr. 2026

* Now Under Construction - Available Q1 2026 * Delivering with +/ 3,100 SF spec office & LED warehouse lighting * 185' extended concrete truck court * Heavy employee and trailer parking available * Adjacent sites available for future expansion, outdoor storage, parking, etc. * Available for sale or lease

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R116610 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 9 508 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R116610
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 508 €
(210) 298-8527

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34232436

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: San Marcos Business Park, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Industriel/Logistique situé à San Marcos Business Park, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Stream Realty Partners, L.P. pour plus d’informations.

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San Marcos Business Park, San Marcos, TX à vendre Photo de la construction– Image 2 sur 6
SMBP - Bldg C Construction (8.18.25)
San Marcos Business Park, San Marcos, TX à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 6
San Marcos BP - Bldg C Plan
San Marcos Business Park, San Marcos, TX à vendre Plan de site– Image 4 sur 6
SMBP - Alternate Site Plan (V1)
San Marcos Business Park, San Marcos, TX à vendre Plan de site– Image 5 sur 6
SMBP - Alternate Site Plan (V2)
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SMBP - Building C | San Marcos Business Park
(210) 298-8527 x

SMBP - Building C | San Marcos Business Park

1/3

Kevin Cosgrove
(210) 298-8527

Sam Owen
(512) 481-3030

Luke Watson
(806) 543-0320

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