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Montserrat - Parque Empresarial Industriel/Logistique | 5 376 m² | 4 étoiles | À louer | San Fernando de Henares, Madrid 28830
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entorno logístico e industrial consolidado.
- Proximidad al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
- Ubicación estratégica en el Corredor del Henares.
- Accesos directos a A-2, M-45 y M-50.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ref.: 2892 Inmueble industrial-logístico ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares (Madrid), dentro de una plataforma logística consolidada. La localización se sitúa junto a la Autovía A-2, principal eje de comunicación con el noreste peninsular y Europa, conectando Madrid con Barcelona y el corredor logístico hacia el puerto de Barcelona. Cuenta con excelente accesibilidad para actividades de distribución y transporte, optimizando tiempos y costes operativos. Características: Estructura: Hormigón Cubierta: a dos aguas Sándwich. Oficinas. Muelles: 5. Portones: 1. Aseos y vestuarios. Sistema contra incendios: Riesgo medio 5. Tipo Iluminación: LED. Cafetería común, pádel y gimnasio. El inmueble dispone de una superficie total construida de 5.376 m2, de los cuales 4.803 m2 corresponden a almacén y 573 m2 a oficinas. La nave presenta una altura libre de 11 m, estructura de hormigón, cubierta tipo sándwich a dos aguas y solera industrial. Incorpora cinco muelles de carga y un portón de acceso, así como oficinas acondicionadas, aseos y vestuarios. Cuenta con instalación eléctrica operativa, sistema de iluminación LED y sistema de protección contra incendios conforme a riesgo medio 5. El activo ha tenido como última actividad uso industrial y logístico y se encuentra disponible de forma inmediata. La plataforma dispone de servicios comunes, incluyendo cafetería, instalaciones deportivas de pádel y gimnasio, y certificación ambiental BREEAM. En términos de comunicaciones, el inmueble se encuentra a una distancia aproximada de 8 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 15 km del núcleo urbano principal.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Sistema contra incendios riesgo medio 5.
- Excelente conexión con A-2 y aeropuerto.
- Comprend 573 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Plataforma logística consolidada.
- Certificación BREEAM.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 5 376 m² | Négociable | 73,20 € /m²/an EXCL 6,10 € /m²/mois EXCL 393 517 € /an EXCL 32 793 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 376 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 73,20 € /m²/an EXCL 6,10 € /m²/mois EXCL 393 517 € /an EXCL 32 793 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 5 376 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
73,20 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: 2892 Inmueble industrial-logístico ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares (Madrid), dentro de una plataforma logística consolidada. La localización se sitúa junto a la Autovía A-2, principal eje de comunicación con el noreste peninsular y Europa, conectando Madrid con Barcelona y el corredor logístico hacia el puerto de Barcelona. Cuenta con excelente accesibilidad para actividades de distribución y transporte, optimizando tiempos y costes operativos. Características: Estructura: Hormigón Cubierta: a dos aguas Sándwich. Oficinas. Muelles: 5. Portones: 1. Aseos y vestuarios. Sistema contra incendios: Riesgo medio 5. Tipo Iluminación: LED. Cafetería común, pádel y gimnasio. El inmueble dispone de una superficie total construida de 5.376 m2, de los cuales 4.803 m2 corresponden a almacén y 573 m2 a oficinas. La nave presenta una altura libre de 11 m, estructura de hormigón, cubierta tipo sándwich a dos aguas y solera industrial. Incorpora cinco muelles de carga y un portón de acceso, así como oficinas acondicionadas, aseos y vestuarios. Cuenta con instalación eléctrica operativa, sistema de iluminación LED y sistema de protección contra incendios conforme a riesgo medio 5. El activo ha tenido como última actividad uso industrial y logístico y se encuentra disponible de forma inmediata. La plataforma dispone de servicios comunes, incluyendo cafetería, instalaciones deportivas de pádel y gimnasio, y certificación ambiental BREEAM. En términos de comunicaciones, el inmueble se encuentra a una distancia aproximada de 8 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 15 km del núcleo urbano principal.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 573 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Plataforma logística consolidada.
- Sistema contra incendios riesgo medio 5.
- Certificación BREEAM.
- Excelente conexión con A-2 y aeropuerto.
APERÇU DU BIEN
Plataforma logística ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares (Madrid), dentro de un área de alta concentración de actividad logística e industrial. El entorno presenta un tejido productivo consolidado con presencia de plataformas de distribución, naves logísticas y servicios auxiliares vinculados al transporte y la actividad empresarial. La localización cuenta con excelente conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones existen paradas de autobús interurbano que comunican con Madrid y municipios del corredor del Henares. El acceso por carretera se realiza de forma inmediata a través de la M-50, M-45 y la A-2, principal eje logístico que conecta Madrid con Zaragoza y Barcelona, así como con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Inmoking Real Estate
Montserrat - Parque Empresarial
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