Plaza de la Huerta, 7 Local commercial | 4 094 m² | 1 200 000 € | À vendre | San Andrés del Rabanedo, León 24010

Local comercial de 4.094 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Trobajo del Camino, perteneciente al municipio de San Andrés del Rabanedo, en la provincia de León.

Local comercial ubicado en la localidad de Trobajo del Camino, perteneciente al municipio de San Andrés del Rabanedo, en la provincia de León. El inmueble se sitúa en la Plaza La Huerta, número 7, y cuenta con accesos adicionales desde la calle Las Lagunas, por donde se accede al aparcamiento, y desde la calle Dos de Mayo, una vía peatonal que también conecta con el local.

El inmueble tiene una superficie total construida de 4.094,2 m2, distribuidos en dos plantas. La planta a pie de calle cuenta con 2.602,93 m2 y está compuesta por una sala de ventas, almacén y otras dependencias. La planta sótano, con 1.491,27 m2, se ha utilizado como aparcamiento. Ambas plantas están conectadas por escaleras y ascensor. Los planos del local están disponibles en el anuncio.

Actualmente, el local está alquilado a la empresa Mercadona, que tiene previsto dejar el espacio en los próximos meses. El inmueble cumple con la normativa vigente aplicable a locales de pública concurrencia y dispone de licencia de actividad para el desarrollo de actividades comerciales relacionadas con supermercados y tiendas de alimentación. Se encuentra en buen estado de conservación.

El local cuenta también con aparcamientos exteriores y una amplia zona de descarga apta para camiones de gran tamaño, como los tipo tráiler.

Trobajo del Camino es el núcleo de población más habitado del municipio, con una población de algo más de 20.000 habitantes según datos de 2023. Se encuentra a aproximadamente 3 kilómetros del centro de León, lo que le proporciona una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades comerciales.

Los honorarios de alquiler no están incluidos en el precio.