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Plaza de la Huerta, 7 Local commercial | 4 094 m² | 2 050 000 € | À vendre | San Andrés del Rabanedo, León 24010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial situado en la Plaza la Huerta, número 7, en la localidad de Trobajo del Camino, localidad española perteneciente al municipio de San Andrés del Rabanedo, en la provincia de León.. Tiene 9.102 m2 de superficie construida distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot -
| Surface du lot | 4 094 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 050 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 500,74 € |
| Surface du lot | 4 094 m² |
| Prix | 2 050 000 € |
| Prix par m² | 500,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 4.094 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Trobajo del Camino, perteneciente al municipio de San Andrés del Rabanedo, en la provincia de León.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial ubicado en la localidad de Trobajo del Camino, perteneciente al municipio de San Andrés del Rabanedo, en la provincia de León. El inmueble se sitúa en la Plaza La Huerta, número 7, y cuenta con accesos adicionales desde la calle Las Lagunas, por donde se accede al aparcamiento, y desde la calle Dos de Mayo, una vía peatonal que también conecta con el local.
El inmueble tiene una superficie total construida de 4.094,2 m2, distribuidos en dos plantas. La planta a pie de calle cuenta con 2.602,93 m2 y está compuesta por una sala de ventas, almacén y otras dependencias. La planta sótano, con 1.491,27 m2, se ha utilizado como aparcamiento. Ambas plantas están conectadas por escaleras y ascensor. Los planos del local están disponibles en el anuncio.
Actualmente, el local está alquilado a la empresa Mercadona, que tiene previsto dejar el espacio en los próximos meses. El inmueble cumple con la normativa vigente aplicable a locales de pública concurrencia y dispone de licencia de actividad para el desarrollo de actividades comerciales relacionadas con supermercados y tiendas de alimentación. Se encuentra en buen estado de conservación.
El local cuenta también con aparcamientos exteriores y una amplia zona de descarga apta para camiones de gran tamaño, como los tipo tráiler.
Trobajo del Camino es el núcleo de población más habitado del municipio, con una población de algo más de 20.000 habitantes según datos de 2023. Se encuentra a aproximadamente 3 kilómetros del centro de León, lo que le proporciona una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades comerciales.
Los honorarios de alquiler no están incluidos en el precio.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 49 | - | 85 |
-
BrickBro
Présenté par
Plaza de la Huerta, 7
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