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77210 Samoreau 75-870 m² | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sur la zone d'activités "Les Brûlis" à SAMOREAU en Seine-et-Marne, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'investir sur ce site professionnel partiellement loué. Les atouts du site sont : - visibilité grâce à son emplacement en bordure de la départementale, - 2 entrées avec rond-point à partir de l'axe passant, - à proximité des grands axes routiers, moins de 20 km, - sur l'axe MELUN - MONTEREAU FAULT YONNE par la départementale. L'ensemble du site entièrement loué peut générer un revenu locatif annuel prévisionnel d'environ 265 738 Euros HT et Hors Charges, soit une rentabilité nette arrondie à 9.71 % avec les frais de notaire inclus. Actuellement le site génère un revenu locatif annuel de 181 738 Euros HT et Hors Charges. Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Pays de Fontainebleau rassemblant 26 communes ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 01.88.608.608. Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur. Prix de vente : 2.737.000 Euros HD F.A.I
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
8 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 550 m² | Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 31,69 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 550 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Taxe foncière | 31,69 € /m²/an |
| Surface du lot | 870 m² | Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 20,04 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 870 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Taxe foncière | 20,04 € /m²/an |
| Surface du lot | 120 m² | Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 145,33 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 120 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Taxe foncière | 145,33 € /m²/an |
| Surface du lot | 75 m² | Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 232,50 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 75 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Taxe foncière | 232,50 € /m²/an |
| Surface du lot | 75 m² | Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 232,50 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 75 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Taxe foncière | 232,50 € /m²/an |
| Surface du lot | 475 m² | Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 36,70 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 475 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Taxe foncière | 36,70 € /m²/an |
| Surface du lot | 185 m² | Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 94,24 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 185 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Taxe foncière | 94,24 € /m²/an |
| Surface du lot | 160 m² | Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 108,96 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 160 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe bureaux | 5,48 € /m²/an |
| Taxe foncière | 108,96 € /m²/an |
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne
Présenté par
"77210 Samoreau"
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