13300 Salon-de-Provence Bureau | 106 m² | À louer

Bureaux avec stockage et parking - Proche gare SNCF - Salon-de-Provence À proximité immédiate de la gare SNCF de Salon-de-Provence, découvrez ces locaux professionnels d'environ 106 m², bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible. Le bien se compose de : 85 m² de bureaux 21 m² d'espace de stockage Les locaux disposent de deux accès indépendants : une entrée sur la cour depuis le Boulevard Foch une entrée sur la Rue du Docteur Mouret Cette configuration permet une division possible des espaces (hors alimentation électrique). Caractéristiques Surface totale : 106 m² 2 sanitaires (WC) 2 places de parking privatives Parking gratuit à proximité Cour sécurisée avec portail motorisé Locaux adaptés pour professions libérales, bureaux, activités de services ou petites structures Conditions locatives Bail : 36 mois (possibilité d'étude selon profil du locataire) Loyer : 1 500 Euros / mois net Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 500 Euros / an Dépôt de garantie demandé - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Fibre optique - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos