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13300 Salon-de-Provence Bureau 390 m² À vendre 1 144 000 € (2 933,33 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble professionnel indépendant - 390 m² environ - Salon-de-Provence
À vendre à Salon-de-Provence, immeuble professionnel indépendant, actuellement exploité en clinique vétérinaire, offrant un fort potentiel de reconversion en bureaux ou pour activités tertiaires, médicales ou paramédicales.
Le bâtiment développe une surface d'environ 390 m² bâtis, répartie sur RDC + étage, surfaces calculées à partir des plans, édifié sur une parcelle d'environ 1 086 m².
Caractéristiques principales
Surface totale : ~390 m²
RDC + R+1
Accès PMR au rez-de-chaussée
Configuration modulable, idéale bureaux
Environ 10 stationnements privatifs
Bâtiment indépendant, hors copropriété
Climatisation réversible
Tout-à-l'égout
Zonage UC3
Usages possibles
Bureaux (siège, agence, centre d'affaires)
Professions libérales
Activités médicales et paramédicales
Centre de formation ou services
Disponibilité
Fin d'année 2026 (libération différée).
Bien rare sur le secteur de Salon-de-Provence.
Dossier complet et plans sur demande.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Volets électriques
À vendre à Salon-de-Provence, immeuble professionnel indépendant, actuellement exploité en clinique vétérinaire, offrant un fort potentiel de reconversion en bureaux ou pour activités tertiaires, médicales ou paramédicales.
Le bâtiment développe une surface d'environ 390 m² bâtis, répartie sur RDC + étage, surfaces calculées à partir des plans, édifié sur une parcelle d'environ 1 086 m².
Caractéristiques principales
Surface totale : ~390 m²
RDC + R+1
Accès PMR au rez-de-chaussée
Configuration modulable, idéale bureaux
Environ 10 stationnements privatifs
Bâtiment indépendant, hors copropriété
Climatisation réversible
Tout-à-l'égout
Zonage UC3
Usages possibles
Bureaux (siège, agence, centre d'affaires)
Professions libérales
Activités médicales et paramédicales
Centre de formation ou services
Disponibilité
Fin d'année 2026 (libération différée).
Bien rare sur le secteur de Salon-de-Provence.
Dossier complet et plans sur demande.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Volets électriques
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 800 €
|
29,18 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 800 €
|
29,18 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 800 € |
| Annuel par m² | 29,18 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 800 € |
| Annuel par m² | 29,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1970 - 1979
Prix
1 144 000 €
Prix par m²
2 933,33 €
1 1
-
Baux Locaux
1 sur 4
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"13300 Salon-de-Provence"
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