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13300 Salon-de-Provence Bureau À vendre 105 000 € (1 875,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité rare au cœur de La Gandonne, quartier tertiaire prisé de Salon-de-Provence.
Ce bureau de 56 m², situé au 2? étage d’un immeuble professionnel bien entretenu, offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Il se compose d’un espace d’accueil, de deux bureaux cloisonnés (10 à 20 m²), d’un local technique équipé d’une baie de brassage, ainsi qu’un coin café pour plus de confort au quotidien.
Sanitaires communs à l’étage.
Climatisation réversible, fibre optique en place, place de stationnement privative.
Prix : 110 000 € FAI (105 000 € net vendeur + 5 000 € TTC d’honoraires)
Charges mensuelles : env. 150 € – Taxe foncière : env. 800 €/an
Aucun travaux à prévoir – le bureau est prêt à l’usage.
Forte attractivité locative pour ce type de surface dans le secteur.
Idéal pour profession libérale, activité commerciale ou siège local.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Basile Calès - Conseiller en immobilier d’entreprise
Avenir et Patrimoine 06 80 55 21 79 – B.cales@ggap.fr
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
800 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
800 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
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| Annuel | 800 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 800 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS SALON-DE-PROVENCE, BDR 13300
À vendre – Bureau 56 m² – Zone La Gandonne, Salon-de-Provence En plein cœur de La Gandonne, secteur tertiaire dynamique, bureau lumineux de 56 m² au 2 ème étage d’un immeuble bien entretenu. Composé d’un espace d’accueil, de deux bureaux cloisonnés (10 à 20 m²), d’un local technique avec baie de brassage et d’un coin café. Sanitaires en parties communes. Climatisation réversible, fibre optique installée, place de parking privative. Prix : 110 000 € FAI (105 000 € net vendeur + 5 000 € TTC d’honoraires) Charges : env. 150 €/mois – Taxe foncière : env. 800 €/an Bureau immédiatement exploitable, sans travaux. Forte demande locative sur les petites surfaces tertiaires du secteur. Idéal profession libérale/commerciale, siège local. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Basile Calès - Conseiller en immobilier d’entreprise Avenir et Patrimoine 06 80 55 21 79 – B.cales@ggap.fr
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Cabinet Avenir Et Patrimoine
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"13300 Salon-de-Provence"
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