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13300 Salon-de-Provence Local commercial 57 m² 100 % Loué À vendre 235 000 € (4 122,81 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - SALON-DE-PROVENCE - ENVIRON 57 M² - PROCHE CENTRE ET PARKINGS
À proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, dans un secteur recherché et facile d'accès avec parkings publics à deux pas, ce local commercial d'environ 57 m² offre une belle visibilité et un aménagement flexible.
Caractéristiques du bien :
Grande façade vitrée de plus de 8,20 mètres linéaires, idéale pour une enseigne visible
Double porte vitrée avec vantail fixe et rideau métallique de sécurité
Espace principal climatisé, avec cloisons modulables selon les besoins de l'activité
Deuxième pièce adaptée à un bureau, salle de réunion
Sanitaires (WC)
Baie de brassage avec prises RJ45 - courant faible
Local en bon état général
Convient à :
Activités de services, professions libérales, agences, ou tout commerce sans nuisance.
Disponible à partir de juin 2025
À proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, dans un secteur recherché et facile d'accès avec parkings publics à deux pas, ce local commercial d'environ 57 m² offre une belle visibilité et un aménagement flexible.
Caractéristiques du bien :
Grande façade vitrée de plus de 8,20 mètres linéaires, idéale pour une enseigne visible
Double porte vitrée avec vantail fixe et rideau métallique de sécurité
Espace principal climatisé, avec cloisons modulables selon les besoins de l'activité
Deuxième pièce adaptée à un bureau, salle de réunion
Sanitaires (WC)
Baie de brassage avec prises RJ45 - courant faible
Local en bon état général
Convient à :
Activités de services, professions libérales, agences, ou tout commerce sans nuisance.
Disponible à partir de juin 2025
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 203 €
|
1,05 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 203 €
|
1,05 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 203 € |
| Annuel par m² | 1,05 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 203 € |
| Annuel par m² | 1,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
235 000 €
Prix par m²
4 122,81 €
Pourcentage loué
100 %
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Baux Locaux
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Présenté par
"13300 Salon-de-Provence"
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