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13300 Salon-de-Provence Bureau | 116 m² | 220 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre-ville de Salon-de-Provence
- Accès Rez-de-chaussée
- Immeuble à usage tertiaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment est situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Élevé sur un niveau, il présente une architecture sobre typique de l’immobilier tertiaire de centre urbain. Sa structure en dur, son accessibilité en rez-de-chaussée et sa connexion à la fibre optique en font un immeuble fonctionnel adapté aux activités professionnelles. L’état général du bâtiment est correct, bien que présentant quelques signes d’usage, et il bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier commerçant bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 116 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 220 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 897,48 € | Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 116 m² |
| Prix | 220 000 € |
| Prix par m² | 1 897,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Local professionnel lumineux de plain-pied en bon état général, comprenant 4 bureaux indépendants de 10 à 22 m², un espace de circulation, une réserve de 25 m², ainsi qu’un sanitaire avec lave-mains. Espace modulable et à rafraîchir, sans vitrine commerciale. Climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage alu. Idéal pour professions libérales, sociétés de services ou coworking de proximité.
NOTES SUR LA VENTE
L’agence propose à la vente un local professionnel d’une surface de 116 m², situé en rez-de-chaussée dans le centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Le bien, à usage de bureaux, se compose de quatre pièces indépendantes (entre 10 et 22 m²), d’un couloir, d’un sanitaire avec lave-mains et d’une réserve de 25 m² (non aménagée).
Le local est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Il bénéficie d’équipements standards (climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage aluminium) et d’un sol en carrelage. Il ne dispose pas de vitrine commerciale ni de stationnement associé.
Prix de vente : 220 000 €, honoraires de transaction inclus à hauteur de 20 % HT du prix.
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"13300 Salon-de-Provence"
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