10300 Sainte-Savine Bureau À vendre

Au coeur du Parc du Grand Troyes, programme de bureaux Neo'Parc (première tranche) comprenant trois immeubles en R+1 :

- L'immeuble Neo'1 d'une surface de 866,28 m² environ,
- L'immeuble Neo'4 d'une surface de 270 m² environ.
- Les immeubles sont divisibles dès 250 m2.Bureaux climatisés avec terrasse.
Chacun des bâtiments peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en deux lots.

- En configuration mono-occupant, le bâtiment 1 peut être totalement privatisés. En configuration multi-occupants, le bâtiment est divisibles dès 430 m² environ.
- Le bâtiment 4 (étage) est disponible sur 270 m² environ.Des emplacements privatifs sont attribués à chacun des occupants (nombre à définir). De nombreuses places disposent d'attente électrique pour des bornes de recharge.
Les surfaces sont spécialement lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures vitrées.
Les bâtiments disposent de terrasses et de parties communes soignées : hall double hauteur, douches, etc.
Les espaces bureaux sont équipés de moquette et de faux-plafond. Ils sont climatisés.
Le site est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie ainsi d'une grande visibilité, ainsi que d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il profite de nombreuses offres de restauration et de services de par son implantation au sein du Parc du Grand Troyes. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare.
Proximité immédiate restaurant inter-entreprise.


- L'immeuble sera livré avec la pose des sols, du faux-plafond, des éclairages, de la PAC, des sanitaires, goulottes périphériques, de la baie de brassage...Le Preneur aura la charge du cloisonnement intérieur des bureaux.