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44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 17 648 € par lot | À vendre

44980 Sainte-Luce-sur-Loire - Local commercial à Vendre - 2 377 m²

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Description

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux au sein de TIMES, un immeuble tertiaire de prestige à Sainte-Luce-sur-Loire, aux portes de Nantes. Ce bâtiment emblématique, à l'architecture contemporaine et durable, offre des bureaux modernes et modulables, prolongés par de vastes terrasses et jardins d'hiver. Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Pinier (Ligne 107, Ligne 147), La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Entrée Sainte-Luce-sur-Loire - Centre, Thouaré-sur-Loire - Centre), A 811 (Sortie) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking La Planchonnais (Parking) Borne de recharge e-Totem - NANTES - St-Luce/Loire - Planchonnais (Bornes de recharge) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 246 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 17 648 € Surface totale de l’immeuble 2 377 m²
Surface du lot 323 - 865 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 4
Prix 17 648 €
Surface du lot 323 - 865 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 2 377 m²
Type de bien Local commercial

4 Lots disponibles

Surface du lot 323 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 726 097 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 250,40 €
Surface du lot 323 m²
Prix 726 097 €
Prix par m² 2 250,40 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 347 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 780 502 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 250,54 €
Surface du lot 347 m²
Prix 780 502 €
Prix par m² 2 250,54 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 843 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 896 862 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 250,13 €
Surface du lot 843 m²
Prix 1 896 862 €
Prix par m² 2 250,13 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 865 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 2 291 375 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 650,07 €
Surface du lot 865 m²
Prix 2 291 375 €
Prix par m² 2 650,07 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 2 21 83 09 65

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  • ID de l’annonce: 40137501

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Ce Local commercial situé à 44980 Sainte-Luce-sur-Loire est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Nantes pour plus d’informations.

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

"44980 Sainte-Luce-sur-Loire"

+33 2 21 83 09 65

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 864,67 Deuxième semestre 2026 2 650 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0.1
Parkings - Deuxième semestre 2026 17 000 place HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0.1
Parkings - Deuxième semestre 2026 8 000 place HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0.1
Total Cellule 0.1 Locaux Commerciaux 864,67 Deuxième semestre 2026 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0.1
Terrasse 170,46 Deuxième semestre 2026 660 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 843,05 Deuxième semestre 2026 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1.1
Parkings - Deuxième semestre 2026 17 000 place HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1.1
Parkings - Deuxième semestre 2026 8 000 place HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1.1
Total Cellule 1.1 Bureaux 843,05 Deuxième semestre 2026 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1.1
Terrasse 49,17 Deuxième semestre 2026 660 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+3 Bureaux 322,71 Deuxième semestre 2026 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.2
Parkings - Deuxième semestre 2026 17 000 place HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.2
Total Cellule 3.1 Bureaux 322,71 Deuxième semestre 2026 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.1
Terrasse 26,74 Deuxième semestre 2026 660 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+3 Bureaux 346,89 Deuxième semestre 2026 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.1
Parkings - Deuxième semestre 2026 17 000 place HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.1
Total Cellule 3.2 Bureaux 346,89 Deuxième semestre 2026 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.2
Total 2 623,69 m²
8 Sous-sol 6 extérieur 9 Sous-sol 7 extérieur 8 Sous-sol 8 Sous-sol
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