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44980 Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités 1 556 m² À vendre 1 450 000 € (931,88 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 500 m2, sur une parcelle d'environ 3 100 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit :
- 390 m2 de bureaux / locaux sociaux
- 1 170 m2 d'atelier
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Bardage acier double peau
- Dalle béton
- Triphasé
- 3 portes sectionelles : 4 m H x 3,5 m L
- Câble RJ45
- Hauteur Libre : 5,3 m
- Bureaux climatisés
- Fibre optique
- Vestiaires
- Sanitaires
- Douches
- 20 places de parking
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence : 72 500 € HT - 87 000 € TTC
Soit 5% HT du prix de vente
- 390 m2 de bureaux / locaux sociaux
- 1 170 m2 d'atelier
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Bardage acier double peau
- Dalle béton
- Triphasé
- 3 portes sectionelles : 4 m H x 3,5 m L
- Câble RJ45
- Hauteur Libre : 5,3 m
- Bureaux climatisés
- Fibre optique
- Vestiaires
- Sanitaires
- Douches
- 20 places de parking
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence : 72 500 € HT - 87 000 € TTC
Soit 5% HT du prix de vente
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 268 €
|
5,66 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 268 €
|
5,66 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 7 268 € |
| Annuel par m² | 5,66 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 268 € |
| Annuel par m² | 5,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 450 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 931,88 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 72 500 € | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Accès plain-pied | Oui |
| Prix | 1 450 000 € |
| Prix par m² | 931,88 € |
| Frais d’agence | 72 500 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44980 Sainte-Luce-sur-Loire"
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