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33560 Sainte-Eulalie Local commercial 325 m² 95 % Loué À vendre 726 863 € (2 236,50 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 325 m² - SAINTE-EULALIE
Zone commerciale du Leclerc – SAINTE-EULALIE (33560)
Prix de vente : 682 500 € FAI
Honoraires d'agence : 6,5 % HT (à la charge de l'acquéreur)
Description
À vendre, local commercial de 325 m² situé au cœur de la zone commerciale du Leclerc de Sainte-Eulalie, secteur dynamique et stratégique de la rive droite bordelaise.
Ce local aménagé, cloisonné et climatisé offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour toute activité commerciale, artisanale, médicale ou tertiaire.
Sa belle visibilité, son linéaire de vitrine conséquent et son emplacement enseigne lui confèrent un fort potentiel commercial.
Le bien dispose également de nombreuses places de stationnement en façade pour la clientèle et le personnel.
Caractéristiques principales
Surface totale : 325 m²
Local aménagé, cloisonné et climatisé
Large vitrine commerciale (fort linéaire)
Emplacement enseigne
Visibilité optimale et flux important
Parkings privatifs en façade
Accès PMR et livraison aisée
Réseaux complets : électricité, eau, fibre
Copropriété de 10 lots
Zone d'activités attractive et à fort potentiel économique
Activités possibles
Convient pour :
commerce, showroom, centre médical, laboratoire, salle de sport, centre de bien-être, institut de beauté, salon de coiffure, pressing, laverie, restaurant, boulangerie, traiteur, pizzeria, snack, drive, concept store, magasin bio, boutique de vêtements, magasin de sport, centre de formation, bureaux, coworking, micro-crèche, atelier artisanal, studio photo, cabinet médical, ostéopathe, kinésithérapeute, vétérinaire, centre automobile, garage, entrepôt léger, stockage, logistique urbaine, distribution, start-up, école spécialisée, etc.
JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29
Contact : David VREL
dvrel@jlpartners.fr
Mots-clés en rapport avec l'annonce :
vente local commercial Sainte-Eulalie zone commerciale Leclerc Bordeaux rive droite local professionnel bureaux commerce retail parc entrepôt atelier bâtiment indépendant climatisation vitrine enseigne parking façade visibilité flux accessibilité PMR logistique showroom centre médical santé paramédical cabinet esthétique bien-être fitness salle de sport coworking crèche micro-crèche restauration rapide snack boulangerie drive pressing laverie dépôt stockage garage automobile moto local d'activité structure métallique dalle béton fibre optique bail commercial immobilier professionnel Gironde 33560 Ambarès-et-Lagrave Lormont Cenon Carbon-Blanc Bassens Montussan Yvrac Artigues-près-Bordeaux Sainte-Eulalie JL Partners Real Estate agence immobilière entreprise investissement locatif tertiaire artisanat commerce de proximité zone d'activités zone économique développement rive droite Bordeaux Métropole local neuf local rénové hauteur sous plafond grande façade emplacement premium visibilité commerciale flux véhicules accès autoroute rocade sortie 43 A10 A630
Zone commerciale du Leclerc – SAINTE-EULALIE (33560)
Prix de vente : 682 500 € FAI
Honoraires d'agence : 6,5 % HT (à la charge de l'acquéreur)
Description
À vendre, local commercial de 325 m² situé au cœur de la zone commerciale du Leclerc de Sainte-Eulalie, secteur dynamique et stratégique de la rive droite bordelaise.
Ce local aménagé, cloisonné et climatisé offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour toute activité commerciale, artisanale, médicale ou tertiaire.
Sa belle visibilité, son linéaire de vitrine conséquent et son emplacement enseigne lui confèrent un fort potentiel commercial.
Le bien dispose également de nombreuses places de stationnement en façade pour la clientèle et le personnel.
Caractéristiques principales
Surface totale : 325 m²
Local aménagé, cloisonné et climatisé
Large vitrine commerciale (fort linéaire)
Emplacement enseigne
Visibilité optimale et flux important
Parkings privatifs en façade
Accès PMR et livraison aisée
Réseaux complets : électricité, eau, fibre
Copropriété de 10 lots
Zone d'activités attractive et à fort potentiel économique
Activités possibles
Convient pour :
commerce, showroom, centre médical, laboratoire, salle de sport, centre de bien-être, institut de beauté, salon de coiffure, pressing, laverie, restaurant, boulangerie, traiteur, pizzeria, snack, drive, concept store, magasin bio, boutique de vêtements, magasin de sport, centre de formation, bureaux, coworking, micro-crèche, atelier artisanal, studio photo, cabinet médical, ostéopathe, kinésithérapeute, vétérinaire, centre automobile, garage, entrepôt léger, stockage, logistique urbaine, distribution, start-up, école spécialisée, etc.
JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29
Contact : David VREL
dvrel@jlpartners.fr
Mots-clés en rapport avec l'annonce :
vente local commercial Sainte-Eulalie zone commerciale Leclerc Bordeaux rive droite local professionnel bureaux commerce retail parc entrepôt atelier bâtiment indépendant climatisation vitrine enseigne parking façade visibilité flux accessibilité PMR logistique showroom centre médical santé paramédical cabinet esthétique bien-être fitness salle de sport coworking crèche micro-crèche restauration rapide snack boulangerie drive pressing laverie dépôt stockage garage automobile moto local d'activité structure métallique dalle béton fibre optique bail commercial immobilier professionnel Gironde 33560 Ambarès-et-Lagrave Lormont Cenon Carbon-Blanc Bassens Montussan Yvrac Artigues-près-Bordeaux Sainte-Eulalie JL Partners Real Estate agence immobilière entreprise investissement locatif tertiaire artisanat commerce de proximité zone d'activités zone économique développement rive droite Bordeaux Métropole local neuf local rénové hauteur sous plafond grande façade emplacement premium visibilité commerciale flux véhicules accès autoroute rocade sortie 43 A10 A630
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2010 - 2019
Prix
726 863 €
Prix par m²
2 236,50 €
Pourcentage loué
95 %
Stationnement
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- -
- 325 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| - | 325 m² | Local commercial | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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-
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