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Description

IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Vulbas (01150), un parc d'activités composé d'une dizaine de lot disponibles à la location ou à la vente. Les cellules sont divisibles à partir de 182 m², vous trouverez une surface d'environ 140m² en RDC et 40 m² en mezzanine. . Accès plain-pied . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Parking . Portes sectionnelles motorisées 3 m x 4 m . 28 emplacements de parking extérieurs (2 parkings inclus pour chaque lot et 8 parkings supplémentaires) . Triphasé : Tarif bleu 16kVA + 36 kVA . Hauteur sous ferme : 6.50 m . LED . Arrivée gaz . Dalle quartz : 2T/m² . Surcharge liée à installation de procédés photovoltaïques : 20kg/m². . Désenfumage . Vitrages retardateurs d'effraction en RDC . Double vitrage . Compteur TGBT . Murs séparatifs en agglomérés . Chaque cellule est composée de 40 m² de mezzanine Surface RDC : 858,48 m² Situation/Transports : Aéroport A 20 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry Autoroute A42. A 30 minutes de Lyon Route Départementale Accès par la Route de Lagnieu (D20) dispo à la location : 90 euros HT HC/m² Conditions particulières à la vente : dispo à la location : 90 euros HT HC/m²

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A02
  • 182 m²
  • Local d’activités
  • 198 719 € (1 090,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A03
  • 182 m²
  • Local d’activités
  • 198 719 € (1 090,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A04
  • 182 m²
  • Local d’activités
  • 198 719 € (1 090,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B07
  • 182 m²
  • Local d’activités
  • 198 719 € (1 090,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B08
  • 182 m²
  • Local d’activités
  • 198 719 € (1 090,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B09
  • 182 m²
  • Local d’activités
  • 198 719 € (1 090,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A02 182 m² Local d’activités 198 719 € (1 090,21 €/m²) -
Lot A03 182 m² Local d’activités 198 719 € (1 090,21 €/m²) -
Lot A04 182 m² Local d’activités 198 719 € (1 090,21 €/m²) -
Lot B07 182 m² Local d’activités 198 719 € (1 090,21 €/m²) -
Lot B08 182 m² Local d’activités 198 719 € (1 090,21 €/m²) -
Lot B09 182 m² Local d’activités 198 719 € (1 090,21 €/m²) -

Lot A02

Surface du lot
182 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE
-

Lot A03

Surface du lot
182 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE
-

Lot A04

Surface du lot
182 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE
-

Lot B07

Surface du lot
182 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE
-

Lot B08

Surface du lot
182 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE
-

Lot B09

Surface du lot
182 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE
-

Lot A02

Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot A03

Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot A04

Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot B07

Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot B08

Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot B09

Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 198 719 € (1 090,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 198 719 €
Surface du lot 182 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 1 093 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40780215

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01150 Saint-Vulbas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 39,2 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 143,08 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A02 Activités 182,28 Immédiate 1 090,19 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A02
MEZ Mezzanine 39,2 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 143,08 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A03 Activités 182,28 Immédiate 1 090,19 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A03
MEZ Mezzanine 39,2 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 143,08 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A04 Activités 182,28 Immédiate 1 090,19 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A04
MEZ Mezzanine 39,2 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 143,08 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B07 Activités 182,28 Immédiate 1 090,19 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B07
MEZ Mezzanine 39,2 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 143,08 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B08 Activités 182,28 Immédiate 1 090,19 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B08
MEZ Mezzanine 39,2 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 143,08 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B09 Activités 182,28 Immédiate 1 090,19 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B09
Parkings - Immédiate 2 000 HT/Unité 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 1 093,68 m²
12 extérieur
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