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01150 Saint-Vulbas | 351 887 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Ain 01150 Saint-Vulbas - Local d'activités à Vendre - 2 416 m²

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Description

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité d'implantation exceptionnelle au coeur du parc industriel de la Plaine de l'Ain à Saint-Vulbas. Ces locaux d'activité, disponibles à la vente ou à la location, offrent une flexibilité rare avec des cellules divisibles à partir de 281 m². Chaque lot bénéficie de prestations de haute qualité, avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle motorisée, une dalle en béton haute résistance et une mezzanine pour aménager vos bureaux. Le site est entièrement sécurisé et pensé pour la performance logistique, avec une aire de retournement pour poids lourds et des parkings privatifs. De plus, le parc est certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000), garantissant un environnement de travail responsable et de qualité. L'emplacement est hautement stratégique : à seulement 9 km de l'autoroute A42 et à 30 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, vous intégrez l'un des plus grands parcs industriels d'Europe, un pôle économique majeur. Pour installer votre entreprise dans un environnement moderne, certifié et parfaitement connecté, contactez-nous. . Certification ISO 14001 . Labellisé LUCIE (ISO 26000) . Voirie lourde et légère en enrobé . Espaces verts et plantations . Portail motorisé . Clôture treillis soudé . Aire de retournement PL . Terrain de pétanque . Pré équipement borne de recharge Activité : . Charpente métallique . Toiture bac acier et étanchéité bitume . Désenfumage . Bardage double peau . Dalle béton résistance 2,5 tonne/m², finition quartz teinté . Murs séparatifs de lot en moellon . Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 mètres . Portes d'entrée Aluminium . EDF tarif jaune . Hauteur libre 7 mètres Bureaux : . Mezzanine avec escalier et garde-corps Surface RDC : 2141,4 m² Situation/Transports : Autoroute A42 (à 9km) SNCF TER Meximieux (à16km) SNCF La Valbonne à Béligneux (16km) Aéroport Lyon Saint-Exupéry (30 min)

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Prix 351 887 € Surface totale de l’immeuble 2 416 m²
Surface du lot 25 - 303 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 16
Prix 351 887 €
Surface du lot 25 - 303 m²
Nb de lots 16
Surface totale de l’immeuble 2 416 m²
Type de bien Local d'activités

16 Lots disponibles

Surface du lot 25 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 25 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 25 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 25 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 25 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 25 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 25 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 25 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 100 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 100 m²
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Surface du lot 257 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 257 m²
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Surface du lot 259 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 259 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 266 m² Type de vente Propriétaire occupant
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  • ID de l’annonce: 39206799

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01150 Saint-Vulbas

Ce Local d'activités situé à 01150 Saint-Vulbas est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Découvrez ce bâtiment moderne avec plusieurs façades élégantes et fonctionnelles.
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01150 Saint-Vulbas

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RDC Activités 266,63 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 291,63 Loué 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 259,4 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 284,4 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Activités 259,45 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 284,45 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Activités 256,51 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4 Lot 4 Activités 281,51 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 4
RDC Activités 266,41 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 Lot 5 Activités 291,41 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Activités 259,36 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 284,36 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 6
RDC Activités 303,32 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7 Lot 7 Activités 328,32 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 7
RDC Activités 270,32 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 100 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8 Lot 8 Activités 370,32 Loué 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 8
Parkings - 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 2 416,4 m²
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