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01150 Saint-Vulbas Local d’activités | 256-328 m² | 351 887 € par lot | À vendre
Résumé analytique
Le parc est situé au cœur du PIPA, une localisation reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate avec des acteurs industriels majeurs. Le site bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes de circulation, notamment l’A42 et la gare TER de Meximieux – La Valbonne, tandis que l’aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à courte distance. Les bâtiments offrent une excellente visibilité depuis les voies principales et présentent des prestations de qualité incluant une structure moderne, une toiture bac acier, des mezzanines équipées, un désenfumage conforme, ainsi qu’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules lourds. Les parties communes et l’aménagement général ont été pensés pour assurer confort d’exploitation et pérennité d’usage.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
4 Lots disponibles
Lot Lot 1
| Surface du lot | 291 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 364 537 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 252,82 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 291 m² |
| Prix | 364 537 € |
| Prix par m² | 1 252,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement pensé pour la performance et la flexibilité. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’une dalle béton haute résistance et d’une mezzanine permettant l’installation de bureaux. L’espace est sécurisé et adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre importante et des accès optimisés pour la logistique.
Notes sur la vente
Situé au sein d’un parc d’activités neuf dans le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain à Saint-Vulbas, à 35 minutes de Lyon et à 9 km de l’A42. Produit idéal pour un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif récent et facilement locatif. Honoraires acquéreur : 3 % HT en sus du prix de vente.
Floor Plan
Floor Plan
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Lot LOT 2
| Surface du lot | 284 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 355 500 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 252,15 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 284 m² |
| Prix | 355 500 € |
| Prix par m² | 1 252,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot développe une surface totale de 284,40 m² comprenant 259,40 m² d’atelier en rez-de-chaussée et 25 m² de mezzanine en R+1. Il bénéficie d’une hauteur libre de 7 mètres, d’une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m, des fluides en attente permettant un aménagement sur mesure, ainsi que de 3 places de stationnement privatives. L’organisation des volumes est parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques, tertiaires ou de petite production.
Notes sur la vente
Situé au sein d’un parc d’activités neuf dans le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain à Saint-Vulbas, à 35 minutes de Lyon et à 9 km de l’A42. Produit idéal pour un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif récent et facilement locatif. Honoraires acquéreur : 3 % HT en sus du prix de vente.
Floor Plan
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Lot Lot 3
| Surface du lot | 284 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 355 562 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 252,37 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 284 m² |
| Prix | 355 562 € |
| Prix par m² | 1 252,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement pensé pour la performance et la flexibilité. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’une dalle béton haute résistance et d’une mezzanine permettant l’installation de bureaux. L’espace est sécurisé et adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre importante et des accès optimisés pour la logistique.
Notes sur la vente
Situé au sein d’un parc d’activités neuf dans le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain à Saint-Vulbas, à 35 minutes de Lyon et à 9 km de l’A42. Produit idéal pour un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif récent et facilement locatif. Honoraires acquéreur : 3 % HT en sus du prix de vente.
Floor Plan
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Lot Lot 4
| Surface du lot | 281 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 351 887 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 252,54 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 281 m² |
| Prix | 351 887 € |
| Prix par m² | 1 252,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot développe une surface totale de 281,51 m² comprenant 256,51 m² d’atelier en rez-de-chaussée et 25 m² de mezzanine en R+1. Il bénéficie d’une hauteur libre de 7 mètres, d’une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m, des fluides en attente permettant un aménagement sur mesure, ainsi que de 3 places de stationnement privatives. L’organisation des volumes est parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques, tertiaires ou de petite production.
Notes sur la vente
Situé au sein d’un parc d’activités neuf dans le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain à Saint-Vulbas, à 35 minutes de Lyon et à 9 km de l’A42. Produit idéal pour un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif récent et facilement locatif. Honoraires acquéreur : 3 % HT en sus du prix de vente.
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Présenté par
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"01150 Saint-Vulbas"
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