83990 Saint-Tropez Terrain commercial | À louer | 0,07 ha

À LOUER – Emplacement visible Route des Plages – Saint-Tropez – 730 m² À louer dans le cadre d'un bail précaire, terrain d'environ 730 m² bénéficiant d'une visibilité directe sur la Route des Plages, axe particulièrement fréquenté reliant le centre de Saint-Tropez aux plages de Pampelonne. Cet emplacement offre une excellente exposition pour une activité commerciale saisonnière. Points forts Visibilité directe sur la Route des Plages Axe très fréquenté vers Pampelonne Environnement touristique et commercial Terrain clos avec portail Accès véhicules facile Surface exploitable d'environ 730 m² Terrain stabilisé (grave) Électricité active Possibilité de raccordement à l'eau Installations existantes sur site (algéco et carports) Caractéristiques du terrain Surface : environ 730 m²Terrain stabilisé en graveTerrain clos avec portailAccès véhiculesVisibilité directe depuis la Route des PlagesÉlectricité activeAbsence actuelle de point d'eau (possibilité de raccordement si nécessaire) Présence sur site : un algéco deux carports Ces installations peuvent être utilisées ou adaptées selon le projet du locataire. Activités recherchées Le terrain est destiné à accueillir une activité commerciale effective. Exemples d'activités adaptées : location de véhicules (autos, scooters, vélos) showroom ou concept store saisonnier galerie ou exposition activité commerciale liée au tourisme Les activités de stockage pur ne sont pas autorisées. Conditions locatives Loyer : 3 000 € HT HC / moisBail : bail précaireDurée envisagée : jusqu'à fin 2026Possibilité de renouvellement selon l'avancement du projet immobilier du propriétaireHonoraires d'agence : 20 % du montant total des loyers sur la durée du bail, à la charge du locataire Localisation Situé sur la Route des Plages à Saint-Tropez, axe stratégique reliant le centre de Saint-Tropez, Ramatuelle et les plages de Pampelonne. Environnement dynamique mêlant activités commerciales et touristiques. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. ? Contactez-moi pour toute précision ou pour organiser une visite. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Té l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475