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01990 Saint-Trivier-sur-Moignans Local d’activités | 6 750 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique
- Environnement économique
- Zone industrielle
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Rudigoz et Associés propose à la vente ou à la location un site industriel situé à Saint-Trivier-sur-Moignans, implanté sur un terrain de plus de 34 000 m². Le bâtiment développe une surface totale de 6 750 m², comprenant 5 330 m² d’ateliers et 1 420 m² de bureaux. Parmi les ateliers, 4 300 m² disposent d’une faible hauteur sous poutres tandis qu’environ 1 000 m² bénéficient d’une grande hauteur, adaptés aux activités nécessitant un stockage vertical ou l’installation de machines de grande taille. Le site est équipé de plusieurs portes sectionnelles pour véhicules légers, ainsi que de plusieurs portes à quai avec niveleurs et plongeants, facilitant le chargement et le déchargement. Un transformateur de 20 000 V est présent sur place, assurant une alimentation électrique robuste pour les installations industrielles. Les locaux bénéficient de prestations techniques complètes : accès plain-pied et à quai pour poids lourds, aire de manœuvre, alarme, baie de brassage, charpente métallique, chauffage individuel au fuel, couverture en bac acier ou fibre ciment, fenêtres ouvrantes, murs en bardage métallique simple ou double peau, parking et sanitaires privatifs. Les sols des ateliers et bureaux sont en béton. Le site est disponible immédiatement et peut convenir à des activités industrielles, logistiques ou mixtes.
-
Charges locatives : 2,25 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 15 185 € /an 1 265 € /mois
- Système de sécurité
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Locaux | 6 750 m² | Négociable | 45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 303 747 € HT-HC/an 25 312 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Locaux
| Surface |
| 6 750 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 303 747 € HT-HC/an 25 312 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Locaux
| Surface | 6 750 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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45,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rudigoz et Associés propose à la vente ou à la location un site industriel situé à Saint-Trivier-sur-Moignans, implanté sur un terrain de plus de 34 000 m². Le bâtiment développe une surface totale de 6 750 m², comprenant 5 330 m² d’ateliers et 1 420 m² de bureaux. Parmi les ateliers, 4 300 m² disposent d’une faible hauteur sous poutres tandis qu’environ 1 000 m² bénéficient d’une grande hauteur, adaptés aux activités nécessitant un stockage vertical ou l’installation de machines de grande taille. Le site est équipé de plusieurs portes sectionnelles pour véhicules légers, ainsi que de plusieurs portes à quai avec niveleurs et plongeants, facilitant le chargement et le déchargement. Un transformateur de 20 000 V est présent sur place, assurant une alimentation électrique robuste pour les installations industrielles. Les locaux bénéficient de prestations techniques complètes : accès plain-pied et à quai pour poids lourds, aire de manœuvre, alarme, baie de brassage, charpente métallique, chauffage individuel au fuel, couverture en bac acier ou fibre ciment, fenêtres ouvrantes, murs en bardage métallique simple ou double peau, parking et sanitaires privatifs. Les sols des ateliers et bureaux sont en béton. Le site est disponible immédiatement et peut convenir à des activités industrielles, logistiques ou mixtes.
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Charges locatives : 2,25 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 15 185 € /an 1 265 € /mois
- Toilettes privées
- Système de sécurité
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APERÇU DU BIEN
Le site est situé à Saint-Trivier-sur-Moignans, dans un environnement industriel et logistique bien établi, offrant un accès facile aux axes routiers principaux. Il se trouve à proximité de la D1084 et à quelques minutes de l’autoroute A40, ce qui facilite les échanges avec les zones industrielles et commerciales voisines. Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte en transports locaux pour les employés et partenaires. La commune est dynamique et propice aux activités industrielles et logistiques, avec la présence d’autres entreprises et services liés à l’industrie. L’environnement est sécurisé et adapté aux sites de production et d’entreposage. Le site se situe dans une zone où les activités mixtes (industrielle et bureaux) sont courantes, offrant ainsi un cadre favorable pour les entreprises souhaitant combiner ateliers, entrepôts et espaces administratifs.
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