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77400 Saint-Thibault-des-Vignes Bureau 1 139 m² À vendre 1 499 995 € (1 316,94 €/m²)
Résumé analytique
Situé sur la commune de SAINT THIBAUT DES VIGNES, au coeur de « MARNE LA VALLEE », cet ensemble immobilier propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1 d'une surface globale de 1.139 m².
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
20 729 €
|
18,20 €
|
| Taxe bureaux |
13 702 €
|
12,03 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
20 729 €
|
18,20 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 20 729 € |
| Annuel par m² | 18,20 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 13 702 € |
| Annuel par m² | 12,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 729 € |
| Annuel par m² | 18,20 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980 - 1989
Prix
1 499 995 €
Prix par m²
1 316,94 €
Occupation
Multi
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Internet par fibre optique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 331 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC
- 566 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau T2 T2-110
- 242 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau T2 T2-120 & T2-130
- 331 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 331 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 566 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau T2 T2-110 | 242 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau T2 T2-120 & T2-130 | 331 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 331 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 566 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau T2 T2-110
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau T2 T2-120 & T2-130
| Surface |
| 331 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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