81370 Saint-Sulpice-la-Pointe Industriel/Logistique | 6 728 m² | À louer

TOULOUSE NORD / SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81) A LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE Saint-Sulpice-la-Pointe  (81- Tarn) : un logistique bâtiment  à louer aux portes de ToulouseBNP PARIBAS Real Estate vous propose bâtiment logistique de 6 728 m² (entrepôt frigorifique positif et négatif) à la location avec bureaux, locaux sociaux et techniques. Surfaces entrepôt :  Entrepôt logistique en RDC : 4 331 m² Locaux Techniques en RDC : 1 120 m² Bureaux en RDC : 1 277 m² Descriptifs et services :  Stationnement véhicules légers : 96 places Stationnement poids lourds : 28 places Desserte & Transports :  Desserte routière : Autoroute A61 Toulouse Albi à 2 minutes (1,3 kms) sortie n°6, via Les Cadaux Autre desserte : Péage de Toulouse Est à 16 minutes (26 kms) Bâtiment à usage professionnel avec bail commercial Durée du bail : 3/6/9 ans Disponibilité immédiate Contactez nous pour visiter ! L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Située dans le Tarn, à la limite de la Haute-Garonne, Saint-Sulpice-la-Pointe se trouve à seulement 32 km au nord-est de Toulouse, soit environ 10 minutes du parc d'activités « Les Portes du Tarn » à la métropole toulousaine. La commune bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A68 (l'« autoroute du Pastel »), avec un échangeur dédié desservant la zone d'activités. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en moins de 30 minutes, et une gare SNCF locale permet de rejoindre Toulouse, Albi, Castres, Rodez ou Capdenac, complétée par le réseau Tarn'bus vers Albi, Gaillac et Rabastens. Sur le plan économique, la commune accueille déjà plusieurs zones d'activités structurantes la ZAE intercommunale des Cadaux, la zone du Rond-Point de Gabor, la zone industrielle des Terres Noires et le parc d'activités écoresponsable Les Portes du Tarn (198 hectares), qui héberge notamment Bormioli Rocco, Aldi ou Sleever.  Cette dynamique s'appuie sur une population en croissance continue, estimée à près de 9 700 habitants (dernier recensement INSEE), avec un bassin d'emploi élargi via la proximité immédiate de l'agglomération toulousaine.