Votre e-mail a été envoyé.
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Local commercial | 129–4 869 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 129 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 32 250 € HT-HC/an 2 688 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 179 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 44 750 € HT-HC/an 3 729 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 189 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 202 m² | 3/6/9 | 141,62 € HT-HC/m²/an 11,80 € HT-HC/m²/mois 28 607 € HT-HC/an 2 384 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 213 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 560 € HT-HC/an 2 130 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 279 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 69 750 € HT-HC/an 5 813 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 377 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 421 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 520 € HT-HC/an 4 210 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 460 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 217 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 040 € HT-HC/an 2 170 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 258 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 260 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 322 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 367 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 040 € HT-HC/an 3 670 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 438 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 52 560 € HT-HC/an 4 380 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 558 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 66 960 € HT-HC/an 5 580 € HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 870 € /an 322,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 370 € /an 447,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 670 € /an 472,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 060 € /an 505,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 390 € /an 532,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 370 € /an 697,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 310 € /an 942,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 630 € /an 1 053 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 510 € /an 542,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 740 € /an 645,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 660 € /an 805,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 010 € /an 917,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 140 € /an 1 095 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 740 € /an 1 395 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 869 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 4 869 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à louer dès 129 m², pour un total d'environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d'environ 220 à 1 330 m². Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places. . Cellule livrée brute de béton, fluides en attente Activités autorisées : Loisirs et restaurations Activités interdites : commerces de détails Surface RDC : 2449 m² Situation/Transports : Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire Autoroute A83 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
-
Immprove Nantes
Présenté par
"44230 Saint-Sébastien-sur-Loire"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.