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13210 Saint-Rémy-de-Provence Local d’activités | 1 286 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 4 bureaux privés
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Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 286 m² | Négociable | 109,18 € HT-HC/m²/an 9,10 € HT-HC/m²/mois 140 406 € HT-HC/an 11 701 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 286 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 109,18 € HT-HC/m²/an 9,10 € HT-HC/m²/mois 140 406 € HT-HC/an 11 701 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
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RDC
| Surface | 1 286 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
109,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
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Aperçu du bien
À Louer - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 200 M² - ALPILLES - PROCHE AVIGNON, ARLES, SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE & CHÂTEAURENARD Rare sur le secteur des Alpilles ! Situé dans un environnement stratégique entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 1 200 m² sur 3 340 m² de terrain constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. DESCRIPTION GÉNÉRALE Magnifique local d'activité de 1 286 m² utiles sur un terrain clos de 3340 m². Ce bien rare offre une grande flexibilité d'usage : mixte bureaux / atelier / entrepôt, avec une mezzanine technique et un espace pouvant être aménagé en appartement (R+1). CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Surface totale : 1 200 m² - Terrain : 3340 m² - Compteur triphasé - idéal pour activités nécessitant une puissance électrique élevée. Rez-de-chaussée : - Espace d'accueil : 39 m² - 4 pièces pouvant servir de bureau (11 à 19 m² chacune) ? parfait pour des bureaux privatifs - Hangar / atelier : 600 m² - Hauteur sous plafond : 5,15 m - 2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) ? accès aisé pour véhicules légers, camionnettes, fourgons Étage (R+1) - accès par mezzanine : - Mezzanine de 286 m² - Charge admissible : 500 kg/m² ? stockage lourd, archives, atelier léger, showroom - Espace de 200 m² - À aménager selon vos besoins - Possibilité de créer un appartement (arrivées d'eau et possibilités techniques à prévoir) CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 11 700 Euros HT/ Mensuel Taxe foncière : 9000 Euros POINTS FORTS - Accès indépendant - Parking et zone de retournement - Triphasé - Deux portes sectionnelles (3x3) pour logistique - Mixte entrepôt / bureaux / habitation possible - Site sécurisé IDEAL POUR - Artisanat (menuiserie, carrosserie, métallerie, etc.) - Logistique et stockage - E-commerce / préparation de commandes - Showroom + bureaux - Investisseur (location mixte) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00
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