01230 Saint-Rambert-en-Bugey Bureau | 30 m² | À louer

À LOUER – Local professionnel au sein de l'Espace de Santé de Saint-Rambert-en-Bugey Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, commune desservie par la gare, et à 50 minutes de Lyon et de Bourg-en-Bresse, Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local professionnel au sein de l'Espace de Santé de Saint-Rambert-en-Bugey. Ce local, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une surface privative de 30.76 nommé "local libre 2" sur le plan m² et se compose de : de la pièce principale de 27.69m² ; Un dégagement de 9.58 m² ; Une pièce de rangement de 3.07m². Parking à disposition pour les professionnels et leur clientèle Disponible immédiatement Loyer mensuel : 572.79€ (non soumis à TVA) Provision sur charges : 139.55 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Frais annexes : -Etat des lieux : 150 € - Rédaction d'acte : 250 € Parking à proximité immédiate Conformité PMR Très bon état général Environnement professionnel au sein d'un pôle de santé Caractéristiques techniques Étage : R+1 Type d'énergie : Gaz naturel Type de chauffage : Collectif Ce local constitue une excellente opportunité pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire souhaitant bénéficier d'un cadre de travail agréable et facilement accessible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.