02100 Saint-Quentin Local d'activités 10 693 m² À vendre 2 450 000 € (229,12 €/m²)

EOL vous propose à l'acquisition un site immobilier industriel et logistique, idéalement situé à Saint-Quentin, dans l'Aisne.

Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en façade de l'autoroute A26, ce complexe totalement clos et sécurisé est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de distribution ou de production.

Développé sur une assiette foncière d'environ 2 hectares, le site offre un excellent potentiel de retournement et de stationnement pour les poids lourds.

Il se compose :

- d'un bâtiment principal (env. 10 000 m²) disposant d'accès à quais de déchargement ainsi que d'accès de plain-pied, optimisant tous vos flux marchandises.
- d'un bâtiment technique dédié : équipé d'une cuve à gazole privative de 120 000 litres, un atout stratégique pour la gestion de flotte.
- d'un garage indépendant : Idéal pour la maintenance ou le stockage technique de proximité.
- d'une aire de lavage poids lourds : Une infrastructure opérationnelle directement intégrée sur site.
- d'un poste de garde à l'entrée couplé à un logement de fonction pour le gardien, assurant une surveillance optimale 24/7.

Emplacement stratégique : visibilité autoroutière immédiate (A26), au cœur des flux Nord-Europe.

Infrastructures complètes : autonomie technique rare grâce à la cuve à carburant et à l'aire de lavage intégrées.

Accessibilité : grand terrain de 20 000 m² facilitant les manœuvres et le stationnement des PL.

Disponibilité : après accord.

Pour toute information complémentaire, l'obtention du dossier complet ou pour organiser une visite, contactez les équipes d'EOL.

Hauteur : 5,96 à 7,93 m
Accès de plain-pied : 3
Accès à quai : 3
R.I.A.
Voierie lourde