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02100 Saint-Quentin Local commercial | 130 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 130 m² | Négociable | 184,62 € HT-HC/m²/an 15,39 € HT-HC/m²/mois 24 001 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois |
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Taxe foncière : 15,38 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
À LOUER – Local commercial 130 m² – Emplacement n°1 – Centre-ville de Saint-Quentin Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et à fort passage Le bien profite d'une excellente accessibilité avec un grand parking gratuit à proximité, véritable atout pour une activité recevant du public. Il se situe à proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales reconnues (Meunier, La Poste, Free, Paul), garantissant un flux régulier de clientèle et une très bonne visibilité commerciale. Surface : 130 m² Local entièrement en rez-de-chaussée Accès PMR Belle façade commerciale Surface lumineuse et facilement aménageable selon votre activité Idéal commerce, showroom, activité de service ou enseigne nationale Les points forts Emplacement n°1 en centre-ville Environnement commercial dynamique Enseignes nationales à proximité immédiate Grand parking gratuit à proximité Local fonctionnel et exploitable rapidement Conditions financières Loyer : 2 000 € / mois Taxe foncière : 2 000 € / an Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Quentin Prestations : Accès PMR : OUI ; Aire de manoeuvre ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Projecteurs ; Fibre optique ; Issue de secours ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Revêtements Sol : Moquette ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Communs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine ; Volets roulants manuels Accès PMR : OUI ; Aire de manoeuvre ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Projecteurs ; Fibre optique ; Issue de secours ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Revêtements Sol : Moquette ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Communs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine ; Volets roulants manuels
Présenté par
ENTERPRISE IMMO SAINT QUENTIN
"02100 Saint-Quentin"
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