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02100 Saint-Quentin Local commercial | 80 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 80 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois |
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- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 80 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Sur la ville de SAINT-QUENTIN, idéalement situé en centre-ville à 2min à pied de la place de Saint-Quentin, un local commercial en angle de rue, de 80m2 environ en RDC ET SOUS-SOL, comprenant une surface de vente ou de bureaux de 40m2 à louer. Détail des surfaces: RDC : Surface de vente: 40m2 SOUS-SOL : Bureaux 30 M2 + 10 M2 DE KITCHENETTE Les points forts: Espaces lumineux et facile d'aménagement 7m de linéaire vitrine apportant une belle visibilité Facilité de stationnement à proximité, proche des arrêts de bus et à 10MIN à pied de la gare. Loyer annuel : 19 200€ Hors taxes Hors Charges Hors Droits Taxe foncière : 1 600€/an Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Contactez nous pour découvrir et organiser une visite sur ce bien. Prestations : Chauffage Bureaux : Électrique ; Climatisation réversible ; Cloisons vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Fibre optique ; Local technique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Type construction : Béton ; Vitrine
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS
Présenté par
"02100 Saint-Quentin"
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