Votre e-mail a été envoyé.
02100 Saint-Quentin Local commercial | 300–300 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 300 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Stationnement | Oui |
À propos du bien
**Espace commercial à Saint-Quentin (02) ** Situé au cœur de Saint-Quentin, sur un terrain indépendant d'environ 407 m², ce local commercial de 300 m² au rez-de-chaussée est disponible à la location. Idéalement situé sur une artère très fréquentée reliant le centre-ville à la zone commerciale, cet établissement offre une excellente visibilité et un trafic piétonnier élevé. ### **Description de la propriété :** - **Surface totale :** 300 m² au rez-de-chaussée - **250 m² :** Salle d'exposition spacieuse, lumineuse et flexible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - **50 m² :** Deux bureaux de 20 m² chacun, ainsi que des toilettes, pour répondre à vos besoins professionnels. L'établissement est situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité de grands détaillants tels que L'EKIP, Il Ristorante, Business Center, McDonald's et AXA Assurances. Cet emplacement privilégié garantit un trafic élevé et une visibilité optimale. ### **Avantages :** - Parking extérieur gratuit avec de nombreux espaces, idéalement situé à proximité des commerces environnants. - Accès facile depuis le centre-ville et la zone commerciale. ### **Conditions financières :** - **Loyer annuel :** 36 000€ (hors TVA) TVA) - **Taxe foncière :** 2 500 €/an - **Frais de courtage :** 30 % du loyer annuel (hors TVA) TVA), à la charge du locataire. Cette propriété est une occasion unique de développer votre activité dans un quartier en plein essor. N'attendez pas pour saisir cette opportunité !
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"02100 Saint-Quentin"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.