02100 Saint-Quentin
Bien À louer

À Louer – Local Commercial à Saint-Quentin Emplacement : Ville : Saint-Quentin, Centre-ville Surface : 220 m² environ (RDC + Sous-sol) Terrain : 256 m² environ Description du bien : Nous vous proposons un local commercial exceptionnel au cœur de Saint-Quentin, dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Ce bien dispose d'une surface totale d'environ 220 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 170 m² (dont 25 m² privatif) et un sous-sol de 50 m², idéal pour du stockage ou toute autre utilisation complémentaire. Le local bénéficie d'une grande façade vitrée offrant une visibilité maximale et un accès direct sur l'axe piéton principal, à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville. Ce secteur dynamique et commerçant est déjà attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Devred, Monoprix, Fabien, Jules, et Idéal Audition à proximité. Caractéristiques principales : Surface totale : 220 m² RDC : 170 m² (dont 25 m² privatif) Sous-sol : 50 m² (cave voutée) Emplacement stratégique : Situé sur l'axe piéton au centre-ville, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville. Façade et vitrines : Un beau linéaire vitrine pour une visibilité optimale. Environnement commercial dynamique : À proximité de grandes enseignes nationales et locales qui attirent un large public. Accessibilité et stationnement : De nombreux parkings disponibles à proximité immédiate pour les clients et les employés. Conditions de location : Loyer annuel HT : 14 400 € Taxe foncière : 2 400 € / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires de location : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur A noter : Location sans droit d'entrée, ce qui offre une grande souplesse financière pour l'exploitation de votre activité commerciale. Opportunité à saisir : Ce local offre un potentiel énorme pour de nombreuses activités commerciales, qu'il s'agisse de retail, de services ou d'un concept novateur. Son emplacement central, sa surface généreuse, et son environnement commerçant en font un bien rare à Saint-Quentin. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet espace premium ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Parquet ; Rideau Métallique ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine