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38070 Saint-Quentin-Fallavier Industriel/Logistique | 26 428–25 484 m² | À louer
Informations principales
- Site clos sécurisé avec certification BREEAM Excellent
- Équipements premium : GTB, IRVE, fibre optique
- Accessibilité directe A43 et cour camions 33 m
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet entrepôt de 26 428 m² se distingue par ses volumes optimisés pour la logistique et le stockage. Il comprend 25 484 m² d’espace de stockage, 780 m² de bureaux et 164 m² de locaux techniques, offrant une configuration complète pour des opérations industrielles ou de distribution. Les prestations incluent 46 portes à quais niveleurs et une porte plain-pied (4 m x 4,5 m), une hauteur libre de 11,20 m sous sprinklers et une dalle béton renforcée (charge admissible 5 T/m²). L’ensemble est conçu pour accueillir un stockage sur quatre niveaux, garantissant une exploitation maximale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 6,46 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 170 743 € /an 14 229 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11,20 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 780 m² d’espace de bureau dédié
- 46 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 26 428 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 1 982 092 € HT-HC/an 165 174 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 26 428 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 1 982 092 € HT-HC/an 165 174 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 26 428 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 26 428 m² se distingue par ses volumes optimisés pour la logistique et le stockage. Il comprend 25 484 m² d’espace de stockage, 780 m² de bureaux et 164 m² de locaux techniques, offrant une configuration complète pour des opérations industrielles ou de distribution. Les prestations incluent 46 portes à quais niveleurs et une porte plain-pied (4 m x 4,5 m), une hauteur libre de 11,20 m sous sprinklers et une dalle béton renforcée (charge admissible 5 T/m²). L’ensemble est conçu pour accueillir un stockage sur quatre niveaux, garantissant une exploitation maximale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,46 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 170 743 € /an 14 229 € /mois
- Comprend 780 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 46 quais de chargement
- Plafonds finis: 11,20 mètres
Aperçu du bien
Implanté au cœur de la zone logistique stratégique de Saint-Quentin-Fallavier, ce site bénéficie d’une visibilité directe depuis l’A43 et d’une accessibilité optimale pour les flux régionaux et nationaux. Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, est doté d’une charpente béton, d’une couverture isolée et d’équipements modernes : vidéosurveillance, contrôle d’accès, alarme incendie, RIA et GTB conforme au décret BACS. Les bureaux sont climatisés et équipés en fibre optique, avec des espaces sociaux et vestiaires pour le confort des équipes. Le parc clos dispose d’une cour camions de 33 m, d’une aire de manœuvre et de 115 places de stationnement, dont 3 PMR. Ce site répond aux normes ICPE et intègre des bornes IRVE, offrant une solution durable et sécurisée pour les activités logistiques.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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