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38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités 257 m² 100 % Loué À vendre 295 550 € (1 150,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement placé en sortie d'autoroute , Local d'activité
Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface de 257 m² en rez de chaussée.
L'atelier d'une hauteur de 4.5 m sous poutre , avec une dalle béton au sol et des murs agglo en périphérie. Il disposera d'une grande porte sectionnelle, et une porte piétonne.
En complément de ce lot, il est possible d'acquérir des bureaux sur option
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface de 257 m² en rez de chaussée.
L'atelier d'une hauteur de 4.5 m sous poutre , avec une dalle béton au sol et des murs agglo en périphérie. Il disposera d'une grande porte sectionnelle, et une porte piétonne.
En complément de ce lot, il est possible d'acquérir des bureaux sur option
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 855 €
|
0,67 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 855 €
|
0,67 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 855 € |
| Annuel par m² | 0,67 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 855 € |
| Annuel par m² | 0,67 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 295 550 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 150,00 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Prix | 295 550 € |
| Prix par m² | 1 150,00 € |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
Cbi Pro
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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