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38070 Saint-Quentin-Fallavier Industriel/Logistique | 226–1 136 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance et parking
- Infrastructure moderne avec fibre optique et équipements premium
- Localisation stratégique proche A43 pour une accessibilité optimale
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités de 569 m² se compose d’un entrepôt de 460 m² avec une hauteur libre de 7 à 9 mètres, idéal pour le stockage en hauteur, complété par un espace accueil lumineux de 31 m² et un plateau de bureaux aménagés de 78 m² à l’étage. L’entrepôt dispose de deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles motorisées et d’un quai de chargement équipé d’une porte sectionnelle, garantissant une logistique fluide. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible, du chauffage et d’un aménagement fonctionnel pour le confort des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives : 3,59 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
-
Taxe foncière : 0,33 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 186,08 € /an 15,51 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif
- Quai de chargement inclus
Cet espace se situe dans un parc sécurisé et bénéficie d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d’un quai de chargement. Il comprend un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés à l’étage, équipés de climatisation et chauffage réversible. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires et d’une kitchenette pour plus de confort. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d’activités variées, avec une hauteur libre importante permettant le stockage vertical et une installation électrique adaptée aux usages professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives : 3,52 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
-
Taxe foncière : 0,33 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 111,48 € /an 9,29 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Quai de chargement inclus
- Parking privatif
Cet espace situé dans un parc sécurisé bénéficie d’un accès de plain-pied avec une porte sectionnelle motorisée et d’un quai de chargement. Il comprend un entrepôt fonctionnel ainsi qu’un plateau de bureaux lumineux à l’étage, équipé de climatisation et chauffage réversible. L’aménagement inclut également des sanitaires et une kitchenette pour plus de confort. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d’activités variées, avec une hauteur libre importante permettant le stockage vertical et une installation électrique adaptée aux usages professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives : 7,79 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 1 760 € /an 146,67 € /mois
-
Taxe foncière : 0,33 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 73,95 € /an 6,16 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Quai de chargement inclus
- Parking privatif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 4/3B | 569 m² | 3/6/9 | 77,33 € HT-HC/m²/an 6,44 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 6 | 341 m² | 3/6/9 | 91,50 € HT-HC/m²/an 7,62 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 9 | 226 m² | 3/6/9 | 92,92 € HT-HC/m²/an 7,74 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 4/3B
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 77,33 € HT-HC/m²/an 6,44 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 6
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 91,50 € HT-HC/m²/an 7,62 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 9
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 92,92 € HT-HC/m²/an 7,74 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 4/3B
| Surface | 569 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
77,33 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 569 m² se compose d’un entrepôt de 460 m² avec une hauteur libre de 7 à 9 mètres, idéal pour le stockage en hauteur, complété par un espace accueil lumineux de 31 m² et un plateau de bureaux aménagés de 78 m² à l’étage. L’entrepôt dispose de deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles motorisées et d’un quai de chargement équipé d’une porte sectionnelle, garantissant une logistique fluide. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible, du chauffage et d’un aménagement fonctionnel pour le confort des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,59 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,33 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 186,08 € /an 15,51 € /mois
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Parking privatif
- Bureaux climatisés
- Quai de chargement inclus
RDC – 6
| Surface | 341 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
91,50 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un parc sécurisé et bénéficie d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d’un quai de chargement. Il comprend un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés à l’étage, équipés de climatisation et chauffage réversible. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires et d’une kitchenette pour plus de confort. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d’activités variées, avec une hauteur libre importante permettant le stockage vertical et une installation électrique adaptée aux usages professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,52 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,33 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 111,48 € /an 9,29 € /mois
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Quai de chargement inclus
- Bureaux climatisés
- Parking privatif
RDC – 9
| Surface | 226 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
92,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé dans un parc sécurisé bénéficie d’un accès de plain-pied avec une porte sectionnelle motorisée et d’un quai de chargement. Il comprend un entrepôt fonctionnel ainsi qu’un plateau de bureaux lumineux à l’étage, équipé de climatisation et chauffage réversible. L’aménagement inclut également des sanitaires et une kitchenette pour plus de confort. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d’activités variées, avec une hauteur libre importante permettant le stockage vertical et une installation électrique adaptée aux usages professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,79 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 1 760 € /an 146,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,33 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 73,95 € /an 6,16 € /mois
- Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Quai de chargement inclus
- Bureaux climatisés
- Parking privatif
Aperçu du bien
Implanté dans un parc clos et sécurisé à Saint-Quentin-Fallavier, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A43, offrant une excellente accessibilité pour les flux régionaux. Les prestations incluent vidéosurveillance, alarme anti-intrusion, fibre optique et parking extérieur. La structure robuste avec façade bardage double peau, dalle béton et toiture isolée assure durabilité et confort. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement desservi dans un environnement dynamique.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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