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38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités 220 m² 100 % Loué À vendre 330 000 € (1 500,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous vous proposons ce local mixte BUREAU et ACTIVITE de 220 m² à proximité de l'entrée d'autoroute de St Quentin Fallavier.
Le local est idéal pour un bureau d'étude, ou une activité nécessitant à la fois des bureaux et des locaux d'activité chauffés et lumineux au même niveau.
L'atelier (107 m²), bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 3.42 mètres, accessible via une porte double.
Les bureaux climatisé et lumineux sont agréables et en bon état.
Le local est idéal pour un bureau d'étude, ou une activité nécessitant à la fois des bureaux et des locaux d'activité chauffés et lumineux au même niveau.
L'atelier (107 m²), bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 3.42 mètres, accessible via une porte double.
Les bureaux climatisé et lumineux sont agréables et en bon état.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 750 €
|
2,00 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 750 €
|
2,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 750 € |
| Annuel par m² | 2,00 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 750 € |
| Annuel par m² | 2,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 330 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 500,00 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Type de vente | Investissement | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 330 000 € |
| Prix par m² | 1 500,00 € |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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