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38070 Saint-Quentin-Fallavier 301–10 125 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à l’A43 et rapide à l’A46
- Bornes électriques prévues pour 2026
- À 25 km de Lyon et 80 km de Grenoble
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment logistique développe une surface totale d’environ 20 814 m², dont une cellule de 10 125 m² sera disponible à partir du 1er février 2025. Construit en charpente béton, il comprend deux cellules attenantes à un quai fer, avec une résistance au sol de 5 tonnes/m². L’entrepôt est équipé de 16 portes à quai, d’une porte de plain-pied, d’un éclairage LED, et d’un système de sécurité incendie de type ESFR APSAD. Il dispose également d’une cour de débord de 36 mètres, de 72 places de stationnement pour véhicules légers et de 3 pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Open space
-
Charges locatives : 6,83 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 056 € /an 171,31 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Ce bâtiment logistique développe une surface totale d’environ 20 814 m², dont une cellule de 10 125 m² sera disponible à partir du 1er février 2025. Construit en charpente béton, il comprend deux cellules attenantes à un quai fer, avec une résistance au sol de 5 tonnes/m². L’entrepôt est équipé de 16 portes à quai, d’une porte de plain-pied, d’un éclairage LED, et d’un système de sécurité incendie de type ESFR APSAD. Il dispose également d’une cour de débord de 36 mètres, de 72 places de stationnement pour véhicules légers et de 3 pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 16 quais de chargement
-
Charges locatives : 6,83 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 67 095 € /an 5 591 € /mois
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 301 m² | 3/6/9 | 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 20 167 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 9 824 m² | 3/6/9 | 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 658 208 € HT-HC/an 54 851 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 301 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 20 167 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 9 824 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 658 208 € HT-HC/an 54 851 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 301 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
67,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique développe une surface totale d’environ 20 814 m², dont une cellule de 10 125 m² sera disponible à partir du 1er février 2025. Construit en charpente béton, il comprend deux cellules attenantes à un quai fer, avec une résistance au sol de 5 tonnes/m². L’entrepôt est équipé de 16 portes à quai, d’une porte de plain-pied, d’un éclairage LED, et d’un système de sécurité incendie de type ESFR APSAD. Il dispose également d’une cour de débord de 36 mètres, de 72 places de stationnement pour véhicules légers et de 3 pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,83 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 056 € /an 171,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Open space
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| Surface | 9 824 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
67,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique développe une surface totale d’environ 20 814 m², dont une cellule de 10 125 m² sera disponible à partir du 1er février 2025. Construit en charpente béton, il comprend deux cellules attenantes à un quai fer, avec une résistance au sol de 5 tonnes/m². L’entrepôt est équipé de 16 portes à quai, d’une porte de plain-pied, d’un éclairage LED, et d’un système de sécurité incendie de type ESFR APSAD. Il dispose également d’une cour de débord de 36 mètres, de 72 places de stationnement pour véhicules légers et de 3 pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,83 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 67 095 € /an 5 591 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Bâtiment logistique bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A43, et ayant un accès rapide à l'autoroute A46. Construit en 1998, Isle d'Abeau DC2 est un bâtiment simple face et en charpente béton. Il comprend deux cellules attenantes à un quai fer et développe une surface totale d'environ 20 814 m². Une cellule d'une surface approximative de 10 125 m² sera disponible à compter du 1er février 2025. Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : Type d'éclairage LED Portes à quai 16 Hauteur libre 9,95 Mètres Porte plain pied 1 Système de sécurité incendie ESFR APSAD Cour de débord 36 m Parking VL 72 Parking PL 3 Bornes électriques pour VL en 2026 ICPE : Autorisations : 1510 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A43 et A46 Route 25 Km de Lyon et 80 Km de Grenoble
Présenté par
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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