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38070 Saint-Quentin-Fallavier Industriel/Logistique | 10 124 m² | 4 étoiles | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • En plein coeur d'une zone d'activités
  • Proximité de la métropole lyonnaise
  • Secteur dynamique

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
30
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 10 124 m²
  • 3/6/9
  • 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 668 184 € HT-HC/an 55 682 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet entrepôt logistique de 10 124,50 m² à louer à Saint-Quentin-Fallavier (38) offre une surface d’activités de 9 521 m², complétée par 301 m² de bureaux et 302 m² d’espaces annexes. Idéalement conçu pour les opérations de logistique, le bâtiment dispose de 16 quais niveleurs, d’une porte de plain-pied, et d’une hauteur libre sous poutre de 9,95 m. Des équipements tels que vestiaires, réfectoire, cafétéria et douches viennent compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 301 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Douches
  • Espace avec 301m² de bureaux
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,19 € /an 0,77 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • 16 quais de chargement
  • Hauteur sous poutres : 9,95
  • Différents services inclus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 10 124 m² 3/6/9 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 668 184 € HT-HC/an 55 682 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
10 124 m²
Durée
3/6/9
Loyer
66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 668 184 € HT-HC/an 55 682 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 10 124 m²
Durée 3/6/9
Loyer 66,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet entrepôt logistique de 10 124,50 m² à louer à Saint-Quentin-Fallavier (38) offre une surface d’activités de 9 521 m², complétée par 301 m² de bureaux et 302 m² d’espaces annexes. Idéalement conçu pour les opérations de logistique, le bâtiment dispose de 16 quais niveleurs, d’une porte de plain-pied, et d’une hauteur libre sous poutre de 9,95 m. Des équipements tels que vestiaires, réfectoire, cafétéria et douches viennent compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,19 € /an 0,77 € /mois
  • Comprend 301 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 16 quais de chargement
  • Douches
  • Hauteur sous poutres : 9,95
  • Espace avec 301m² de bureaux
  • Différents services inclus

APERÇU DU BIEN

Situé dans une zone d’activité stratégique en périphérie de Lyon, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes autoroutiers, notamment l’A43 et l’A432, facilitant ainsi les échanges régionaux et internationaux. Implanté au cœur d’un pôle logistique dynamique, il offre un environnement propice aux entreprises industrielles, commerciales et logistiques souhaitant optimiser leur chaîne d’approvisionnement. L’infrastructure environnante est bien développée, avec la présence de nombreux services, restaurants et commodités pour les employés, tout en offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. De plus, sa localisation proche de l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry constitue un atout majeur pour les entreprises ayant des besoins en transport aérien ou en logistique internationale. Le secteur est reconnu pour son dynamisme économique, avec un tissu d’entreprises diversifié, allant des PME aux grands groupes internationaux. Cette implantation offre ainsi un équilibre parfait entre accessibilité, visibilité et opportunités de développement, idéale pour toute société cherchant à optimiser son implantation et sa compétitivité.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36326282

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38070 Saint-Quentin-Fallavier

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