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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 631 m²
  • 3/6/9
  • 141,02 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 230 004 € HT-HC/an 19 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,57 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 25 395 € /an 2 116 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 893 € /an 407,75 € /mois
  • RDC – 1bis
  • 364 m²
  • 3/6/9
  • 156,59 € HT-HC/m²/an 13,05 € HT-HC/m²/mois 56 999 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,62 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 230 € /an 352,47 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 092 € /an 91,00 € /mois
  • RDC – A101-A102
  • 705 m²
  • 3/6/9
  • 112,77 € HT-HC/m²/an 9,40 € HT-HC/m²/mois 79 503 € HT-HC/an 6 625 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    24,73 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 17 435 € /an 1 453 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 115 € /an 176,25 € /mois
  • RDC – A201 - A211
  • 432 m²
  • 3/6/9
  • 116,90 € HT-HC/m²/an 9,74 € HT-HC/m²/mois 50 501 € HT-HC/an 4 208 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 11 871 € /an 989,28 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 296 € /an 108,00 € /mois
  • RDC – D1
  • 973 m²
  • 3/6/9
  • 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 99 995 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,72 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 11 404 € /an 950,30 € /mois
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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 919 € /an 243,25 € /mois
  • RDC – I7
  • 493 m²
  • 3/6/9
  • 107,51 € HT-HC/m²/an 8,96 € HT-HC/m²/mois 53 002 € HT-HC/an 4 417 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    11,74 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 5 788 € /an 482,32 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 479 € /an 123,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 631 m² 3/6/9 141,02 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 230 004 € HT-HC/an 19 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 1bis 364 m² 3/6/9 156,59 € HT-HC/m²/an 13,05 € HT-HC/m²/mois 56 999 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A101-A102 705 m² 3/6/9 112,77 € HT-HC/m²/an 9,40 € HT-HC/m²/mois 79 503 € HT-HC/an 6 625 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A201 - A211 432 m² 3/6/9 116,90 € HT-HC/m²/an 9,74 € HT-HC/m²/mois 50 501 € HT-HC/an 4 208 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – D1 973 m² 3/6/9 102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 99 995 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – I7 493 m² 3/6/9 107,51 € HT-HC/m²/an 8,96 € HT-HC/m²/mois 53 002 € HT-HC/an 4 417 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 631 m²
Durée
3/6/9
Loyer
141,02 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 230 004 € HT-HC/an 19 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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Maintenant

RDC – 1bis

Surface
364 m²
Durée
3/6/9
Loyer
156,59 € HT-HC/m²/an 13,05 € HT-HC/m²/mois 56 999 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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Maintenant

RDC – A101-A102

Surface
705 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,77 € HT-HC/m²/an 9,40 € HT-HC/m²/mois 79 503 € HT-HC/an 6 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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RDC – A201 - A211

Surface
432 m²
Durée
3/6/9
Loyer
116,90 € HT-HC/m²/an 9,74 € HT-HC/m²/mois 50 501 € HT-HC/an 4 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – D1

Surface
973 m²
Durée
3/6/9
Loyer
102,77 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 99 995 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – I7

Surface
493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
107,51 € HT-HC/m²/an 8,96 € HT-HC/m²/mois 53 002 € HT-HC/an 4 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 631 m²
Durée 3/6/9
Loyer 141,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,57 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 25 395 € /an 2 116 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 4 893 € /an 407,75 € /mois

RDC – 1bis

Surface 364 m²
Durée 3/6/9
Loyer 156,59 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,62 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 230 € /an 352,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 092 € /an 91,00 € /mois

RDC – A101-A102

Surface 705 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,73 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 17 435 € /an 1 453 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 115 € /an 176,25 € /mois

RDC – A201 - A211

Surface 432 m²
Durée 3/6/9
Loyer 116,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 11 871 € /an 989,28 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 296 € /an 108,00 € /mois

RDC – D1

Surface 973 m²
Durée 3/6/9
Loyer 102,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,72 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 11 404 € /an 950,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 919 € /an 243,25 € /mois

RDC – I7

Surface 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer 107,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,74 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 5 788 € /an 482,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 479 € /an 123,25 € /mois

Aperçu du bien

A proximité de l'A43 et de la D383, au sein de l'emblématique Veellage de Saint-Priest, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 598 m² divisibles à partir de 364 m². Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Priest, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 598 m² divisibles à partir de 364 m², au coeur du Veellage de Saint-Priest à proximité de l'A43 et de la D383. Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. Les Plus: . Une grande facilité d'accès . Parc aéré avec de nombreux parkings . Possibilité de restauration sur le parc et à proximité . Borne de recharge pour véhicules électriques . Nombreux services proposés aux alentours . Aire de manoeuvre dimensionnée pour la giration des PL . Quai de déchargement avec niveleur . Activités sportives sur le parc : foot en salle, crossfit et fitness, bientôt escalade, terrain de tennis à proximité Façade double peau Type de ouverture: Bac acier Type de charpente: métallique Nature de sol: anti-poussière teinté 3T Bâtiment A1 - Lot A101-A102 de 388 m² -> Possibilité de 317 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 705 m² Bâtiment A2 : Lot de 432 m² -> Possibilité de 204 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 636 m² Surface RDC : 317 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43 Bus Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
4 598 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40744965

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 317 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 388 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A101-A102 Activités 705 Immédiate 112,77 HT/HC/m²/an 24,73 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A101-A102
RDC Activités 229 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 203 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A201 - A211 Activités 432 Immédiate 116,9 HT/HC/m²/an 27,48 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A201 - A211
RDC Activités 88 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 276 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1bis Activités 364 Immédiate 156,59 HT/HC/m²/an 11,62 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1bis
Activités 752 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 221 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 Activités 973 Immédiate 102,77 HT/HC/m²/an 11,72 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D1
RDC + R+1 Bureaux 853 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 778 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 631 Immédiate 141,02 HT/HC/m²/an 15,57 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 129 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 364 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule I7 Activités 493 Immédiate 107,51 HT/HC/m²/an 11,74 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance I7
Total 4 598 m²
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