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69800 Saint-Priest Local d’activités | 608–9 003 m² | À louer
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 16 512 € /an 1 376 € /mois
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 14 666 € /an 1 222 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 5 750 € /an 479,15 € /mois
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 5 107 € /an 425,60 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 9 040 € /an 753,35 € /mois
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 7 753 € /an 646,10 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,18 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 14 959 € /an 1 247 € /mois
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 13 684 € /an 1 140 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,66 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 9 680 € /an 806,68 € /mois
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 8 417 € /an 701,40 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 7 405 € /an 617,06 € /mois
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 6 577 € /an 548,10 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 7 234 € /an 602,87 € /mois
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 6 426 € /an 535,50 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 14 630 € /an 1 219 € /mois
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 12 995 € /an 1 083 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 746 m² | 3/6/9 | 118,21 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 206 395 € HT-HC/an 17 200 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – A4 | 608 m² | 3/6/9 | 116,78 € HT-HC/m²/an 9,73 € HT-HC/m²/mois 71 002 € HT-HC/an 5 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B1 | 923 m² | 3/6/9 | 122,43 € HT-HC/m²/an 10,20 € HT-HC/m²/mois 113 003 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/06/2026 |
| RDC – B2 + B4 | 1 629 m² | 3/6/9 | 114,79 € HT-HC/m²/an 9,57 € HT-HC/m²/mois 186 992 € HT-HC/an 15 583 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/06/2026 |
| RDC – B3 | 1 002 m² | 3/6/9 | 120,76 € HT-HC/m²/an 10,06 € HT-HC/m²/mois 121 002 € HT-HC/an 10 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/06/2026 |
| RDC – H1 | 783 m² | 3/6/9 | 118,21 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 92 559 € HT-HC/an 7 713 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – H2 | 765 m² | 3/6/9 | 118,21 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 90 431 € HT-HC/an 7 536 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – H3 | 1 547 m² | 3/6/9 | 118,21 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 182 871 € HT-HC/an 15 239 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 1 746 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,21 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 206 395 € HT-HC/an 17 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – A4
| Surface |
| 608 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,78 € HT-HC/m²/an 9,73 € HT-HC/m²/mois 71 002 € HT-HC/an 5 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B1
| Surface |
| 923 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 122,43 € HT-HC/m²/an 10,20 € HT-HC/m²/mois 113 003 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – B2 + B4
| Surface |
| 1 629 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,79 € HT-HC/m²/an 9,57 € HT-HC/m²/mois 186 992 € HT-HC/an 15 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – B3
| Surface |
| 1 002 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,76 € HT-HC/m²/an 10,06 € HT-HC/m²/mois 121 002 € HT-HC/an 10 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – H1
| Surface |
| 783 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,21 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 92 559 € HT-HC/an 7 713 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – H2
| Surface |
| 765 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,21 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 90 431 € HT-HC/an 7 536 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – H3
| Surface |
| 1 547 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,21 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 182 871 € HT-HC/an 15 239 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 1 746 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 16 512 € /an 1 376 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 14 666 € /an 1 222 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – A4
| Surface | 608 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
116,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 5 750 € /an 479,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 5 107 € /an 425,60 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B1
| Surface | 923 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
122,43 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 9 040 € /an 753,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 7 753 € /an 646,10 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B2 + B4
| Surface | 1 629 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
114,79 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,18 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 14 959 € /an 1 247 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 13 684 € /an 1 140 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B3
| Surface | 1 002 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,66 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 9 680 € /an 806,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 8 417 € /an 701,40 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – H1
| Surface | 783 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 7 405 € /an 617,06 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 6 577 € /an 548,10 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – H2
| Surface | 765 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 7 234 € /an 602,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 6 426 € /an 535,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – H3
| Surface | 1 547 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 14 630 € /an 1 219 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 12 995 € /an 1 083 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
Aperçu du bien
IMMPROVE vous propose à la location des bâtiments d'activités modulables au coeur de l'ECOPARC du Lyonnais. Idéal industriel, artisanal ou services, ces locaux ultra fonctionnels sont conçus pour combiner productivité et cadre de vie. Performance : Label HQE, toitures végétalisées, terrasses privatives. . Eau potable : Distribution commune avec sous compteur privatif . Électricité : Distribution par compteur privatif . Raccordement fibre . Gaz : Distribution par compteur privatif . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre . Stationnements VL perméables . Site clôturé et indépendant . Label HQE . Toitures végétalisées et terrasses d'agrément privatives accessibles BATIMENT : FARADAY . Hauteur libre: 7,40 m libre . Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m² . Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m BATIMENT : MAXWELL -ACTIVITES- . Hauteurs libres: 7,70 m libre . Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m . Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² . Façades: Bardage Béton . Structure, charpente: Structure métallique . Toiture: Multicouches sur bac acier . Portes à quai avec niveleur: Portes de 3 m x 3,50 m . Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T . Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m / 3,50 x 3,50 m . Eclairage: Luminaires industriels LED . Chauffage :Aérothermes gaz à détente directe BATIMENT : GALILEE et COPERNIC . PC obtenu . HSP : 5.50 m / 4.80 m sous poutre . Portes de Plain Pied : 3.80 x 3.80 m . Quai pour le bâtiment GALILEE . Résistance au sol : 3T/ m² (Bat G) / 2T/m² (Bat H) . Aérotherme électrique . Luminaires Led dans l'activité . Carrelage . Faux plafond . Pavés led suspendus 300 lux . Elec : Distribution privative . Eau : Répartition au compteur -BUREAUX- . Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre . Sols: moquette et carrelage . Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur . Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV Possibilité Tarif Jaune sur le site Surface RDC : 5815 m² Situation/Transports : Route N346 - Rocade Est SNCF Vénissieux-Nord (France) Métro ligne D Tramway Tramway T4 Bus Bus : ligne C25 devant le parc Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges: 8% du loyer hors taxes . Terrasse privative : 70 euros/m²/an HT HC . Parking extérieur : 200 euros/m²/an HT HC . Assurance PNO: 1,30 euros/m²
Informations sur l’immeuble
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