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69800 Saint-Priest Bureau | 326 m² | 472 700 € | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Saint-Priest 69800 Saint-Priest - Bureau à Vendre - 326 m²

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Résumé analytique

Saint Priest, au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux dans un bâtiment indépendant mixte. Possibilité de division du plateau uniquement à l'achat. Nombreux stationnements extérieurs. Bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'activités et de stockage Bureaux : . Locaux restructurés, brut de béton . Eclairage luminaire pavé LED . Climatisation double flux Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes SNCF Part-Dieu à 20 minutes Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret . A la vente division possible à étudier selon les demandes Parkings et honoraires en sus Charges comprenant chaud / froid Conditions particulières à la vente : A la vente division possible à étudier selon les demandes Parkings et honoraires en sus Charges comprenant chaud / froid Conditions particulières à la location : A la location, pas de division possible

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

Surface du lot 326 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 472 700 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 450,01 €
Surface du lot 326 m²
Prix 472 700 €
Prix par m² 1 450,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 2
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété) Année de construction 2000 - 2009
Sous-type de bien Manufacture légère Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 2000 - 2009
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

1 1
Saint-Priest, RHO - Vue aérienne vue de carte
+33 4 20 98 17 67

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  • ID de l’annonce: 39262872

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Ce Grand Lyon Est Bureau situé à 69800 Saint-Priest est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design attrayant et un accès facile.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Salle de bain moderne avec double vasque et miroir élégant.
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Emplacement idéal dans une zone dynamique et bien desservie.
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69800 Saint-Priest

&quot;69800 Saint-Priest&quot;

+33 4 20 98 17 67

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 04 Bureaux 326 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 HDE/m² 28 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA récupérable Trimestriel d'avance 04
Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 000 HDE/U 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA récupérable Trimestriel d'avance
Total 326 m²
8 extérieur
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