69800 Saint-Priest Local d’activités | 217–6 065 m² | À louer

Le local d’activité proposé à la location à Saint-Priest est un bâtiment complet, fonctionnel et lumineux, idéal pour les entreprises artisanales, industrielles légères ou tertiaires. Il s’inscrit au cœur du parc Eurogal, un environnement d’activités dynamique qui allie accessibilité et tranquillité. La situation du site est particulièrement avantageuse, à seulement quelques minutes des autoroutes A46 et A43, et desservie par plusieurs lignes de bus (ZI8, 62 et C25), facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des partenaires. Le bâtiment dispose d’une surface totale de 5 848 m², entièrement divisible selon les besoins des locataires. Il comprend une vaste zone de stockage de 5 140 m² offrant une hauteur sous plafond de plus de 9 mètres, équipée de six quais de déchargement et de trois portes de plain-pied pour optimiser les flux logistiques. Ces installations permettent un fonctionnement efficace et sécurisé pour le stockage, la réception et l’expédition des marchandises. Une surface de bureaux d’environ 596 m² vient compléter l’ensemble, offrant des espaces de travail en bon état et modulables selon les besoins. Une mezzanine de 112 m² est également disponible, permettant d’augmenter la surface utile pour les bureaux ou le stockage léger. Le site dispose de 60 places de stationnement extérieures, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui permet une occupation immédiate. Les charges annuelles restent maîtrisées, incluant l’entretien des parties communes, la consommation des fluides et la climatisation. L’ensemble est équipé de systèmes de sécurité, de portes sectionnelles et d’une structure en charpente métallique avec isolation par bardage double peau, garantissant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

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